保定房贷利率降至历史最低 业界看好市场表现

新浪乐居讯（编辑 陈征宇）央行周末放连环大招，于6月28日下调基准利率0.25个百分点，并定向降准，此次为央行半年内第3次降息，第2次降准。保定乐居咨询各大银行后发现，保定各行五年以上房贷基准利率已调至5.4%，达到了历史最低点。业内普遍看好降息效应，未来市场表现值得期待。

房贷利率三连降 房贷额度宽松

目前保定各大银行五年以上房贷基准利率已由5.65%降至5.4%，除中国银行依旧执行基准利率基础上上浮10%的政策外，其余各行均执行基准利率。

对于房贷额度，各行均表示目前较为宽松。建行工作人员向编辑透露，目前只要贷款人资格良好，一般一周内能完成贷款办理；农行工作人员也表示，购房者不用担心贷款时间问题，只要手续齐全，贷款办理还是比较方便的。

公积金贷款方面，保定市住房公积金管理中心已经挂出了执行最新利率水平的通知，目前保定公积金住房贷款五年一下（含五年）执行3%的基准利率，五年以上执行3.5%的基准利率。

利好政策接踵而至 保定楼市传统淡季或遭逆转

自去年下旬以来，利好政策砌，尤其是进入2015年，仅上半年就出现了3次降息，加之降首付、将税率等措施，在7%的GDP预估下，救市力度明显加大。楼市本身就具有较强的政策感知力，房地产市场在经过调整后，回暖大势愈加凸显，传统的7、8月销售淡季已被众多业内人士给予厚望。

哈罗城营销总监 万丽华

虽然央行此次“降息 定向降准”并非直接针对楼市，但是下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，将给传统的楼市淡季7月带来更多的“能量”。

降息对于开发商和购房者的资金成本都是一种“减负”。对于开发商而言其资产负债情况也将有所改善，随着各项政策措施效果的逐步显现，货币市场利率会明显下行，融资成本整体有所降低，房地产市场将在这种利好政策下稳健发展，下一阶段市场表现值得期待；对于购房者而言，降准降息有利于降低贷款的难度，也降低了贷款成本。建议有购房需求客户，在充分了解市场的基础上，果断入手，也希望广大购房者都能在最佳时节选择最合适的房源

卓正地产企划宣传部经理 王倩

6月28日的“双降”无疑给本就活跃的保定房地产市场起到了推波助澜的作用。事实上，从2015年初开始，保定房地产市场就一直受利好政策影响，呈现出活跃态势。降息、二套房首付比例降低这些利好政策砌都给购房者带来了真正的实惠。此外，行政区划改革及京津冀一体化政策获批也大大增加了保定购房这的购买信心。

本次是年内第三次降息，房贷利率降低，减轻购房成本和压力，也会进一步提振保定房地产市场信心，提升市场活跃度。丽景蓝湾C区即将交房，目前还有楼王在售，有需求的购房者可前去售楼处咨询。

保定新浪乐居分析，保定楼市呈稳中有升态势，此次政策连发对楼市整体来说无疑是一大利好。首先，此次降准带来的近一万亿流动资金在目前的经济形势下，有很大一部分将转入房地产市场，加之降息对房企压力的缓解，众房企在资金方面将得到更有利支撑；从购房者角度来说，自大保定区划调整后，市民购房者情普遍提升，当前房价暂未出现大幅攀升，而房贷利率已经降到历史最低，这对购房者来说无疑是入市良机，7月保定楼市成交进一步攀升可能性较大。

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