2015年全款买房与贷款买房的区别

2015年全款买房与贷款买房的区别

2015-08-07 17:25     搜房网房天下     |     分享 扫描到手机

[摘要]全款买房好还是贷款买房好？买房子是一种消费，每个人的消费观是不同的。对于买房这样的大宗消费，有的购房者喜欢一步到位，交钱拿房，有的购房者则倾向从银行贷款，提前消费。

全款买房好还是贷款买房好？买房子是一种消费，每个人的消费观是不同的。对于买房这样的大宗消费，有的购房者喜欢一步到位，交钱拿房，有的购房者则倾向从银行贷款，提前消费。就省钱来说，那肯定是全款买房最省，因为折扣低，没有贷款利息；但是贷款买房又可以缓解经济压力，把闲钱用来投资，说不定赚的钱比省的房钱还要多的多。下面小编就给大家罗列一下全款买房和贷款买房各自的优势和缺点。

全款买房优势：

1、总价便宜。全款虽然第一次付的钱多，但从买房的总价来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且针对一次性付款购商品房给予一定大幅度的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。

2、省时省力。全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。

3、转手方便。付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

全款买房缺点：

1、资金压力大。如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。

2、投资风险大。除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。