上海房屋抵押贷款能贷多少钱

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据了解，目前大部分贷款机构的房屋抵押贷款的贷款成数，为房屋评估价值的70%。房屋的评估价值，是由专业的评估公司进行评估的，不同的地段、房龄、面积、保养程度都会影响其评估价值。

有的贷款机构非常重视房屋的房龄，与贷款的成数直接挂钩，比如中国贷款机构规定：3年以下的为评估价值的70%，3~5年的为评估价值的60%，5~10年的为评估价值的50%，10~15年的为评估价值40%。