第三四套房比第二套房贷款更容易？

提要：对于一些在异地买房的人，陈翠芳表示，目前银行无法限制，只能通过面谈的方式判断，但如果客户曾在异地贷款买房，银行是可以查到贷款记录的。对此，陈翠芳说，建行对个人用户不收取零钞清点费，但对公用户比如企业用户，仍按照规定收取。

　　信息时报讯 （记者 夏令 实习生 曾春花 通讯员 赵钊怡 陈燕舒） 第三、四套房比第二套因为首付高，审核快而好贷款？建行广东分行副行长陈翠芳昨作客广东“民生热线”时表示，无论客户购买第几套住房，只要符合银监局和当地的规定，建设银行都会以同样的程序和同样的速度来办理。

　　异地贷款买房有得查

　　国家近期出台了二套房房贷标准，但银行如何判断二套房？陈翠芳回应，目前建行有三种判断方式：一是参照银行征信系统记录为准；二是到房管局核实，但目前银行和房管局还未联网，逐一到房管局核实工作量较大；三是通过面谈和沟通让客户作出承诺。

　　对于一些在异地买房的人，陈翠芳表示，目前银行无法限制，只能通过面谈的方式判断，但如果客户曾在异地贷款买房，银行是可以查到贷款记录的。

　　有民众反映，听说第三、四套房比第二套好贷款，因为首付高，审核快。陈翠芳表示，对于建设银行来说，无论客户购买第几套住房，只要符合银监局和当地的规定，都会以同样的程序和同样的速度来办理，“我们不会因为利率高，或者是首付高，就办得快一些。”。

　　对公用户仍收零钞清点费

　　6月4日，国家发改委和中国银监会联合下发通知，紧急叫停了零钞清点费。建行还收不收零钞清点费？

　　对此，陈翠芳说，建行对个人用户不收取零钞清点费，但对公用户比如企业用户，仍按照规定收取。对面值1元以下的纸币和硬币，数量在200张以下不收取，在200张以上收5块钱。每增加100张，增加1块钱，没有上限。“零钞清点工作量比较大，费的人力、物力比较多，我们需要添置特殊的设备。所以要收取一定的费用。”陈翠芳解释。