如何办理房屋按揭贷款才能省钱又省力?

　　眼看着房价越涨越高，很多想要买房的朋友都选择了办理房屋按揭贷款。那么，如何办理房屋按揭贷款才能省钱又省力呢?今天小编就来给大家介绍一下。

　　一、合理使用住房公积金

　　与商业贷款相比，住房公积金贷款的贷款利率是比较低的，对于想要购房的朋友来说其实是很好的选择。因此小编建议大家千万不要随便提取住房公积金。

　　二、无法按时还款及时找银行

　　在生活中，我们每个人都会遇到资金周转困难的情况，因此很有出现无法按时还款的情况。这时候，大家千万不要破罐子破摔，一定要及时找银行进行沟通，与银行商议合理的还款方式，或者是调整贷款期限，这样也可避免给自己带来不良信用记录。

　　三、未满一年别着急还款

　　如果借款人想要提前还款的话，那么应该在还款满一年之后才可提出，并且根据公积金贷款的规定，借款人的还款金额一定要超过6个月的还款额。

　　四、贷款还清后不要忘记撤销抵押

　　还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

　　五、借款合同和借据莫遗失

　　申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。

　　通过小编的介绍，相信大家对于办理房屋按揭贷款的方法也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

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