房贷新政2016：营业税减免,公积金存款利率提高,首付两成

刚刚过了2016，房产市场又迎来了一轮的房产新政，房贷计算器网站为大家归纳了一下房产市场2016有啥变化和新政策，主要有三点：营业税减免,公积金存款利率提高,首付两成。

 
2016营业税减免政策

2016首付两成 刺激2016房产市场销售

首套房，从首付的3成，到现在的2成，着实刺激了刚需人群，像小编这样的，已经开始在看房子了，准备再出手一套小房子，用公积金现行利率的3.25%，真心低了，尤其是把钱存招财宝，都是4%的利息的情况下。一个是降低了首付，一个是公积金的低利率，肯定会刺激房产市场。

2016公积金的余额存款利率提高到1.5%

原来的公积金余额的利率是参照活期，现在是比照一年的定期来算利率，自然好得多，像小编去年公积金余额有2万左右，如果是按照一年定期利率来算，利息就有300块，虽然比不上余额宝和招财宝的收益，但是一年定期利率已经足够好了。

营业税减免新政2016

在房贷计算器最新2016网站看来，其实这个新政是刺激最小的，因为都是针对140平以上的大户型，纵观整个房产市场，依旧是70-100平左右的套2和套3户型最为主流，并且北上广深并不能享受二套房的营业税减免，而实际上140平以下的房子，并未减免营业税，为啥呢，因为很多地方在2015年营业税是减半征收，像小编买的92平的房子，营业税在2015年确实是3%的营业税，但是减半征收，就是按的1.5%的税走的。只是现在这个营业税减免政策出来，直接降到首套房90以上140以下，的1.5%的营业税而已，并没有便宜。

以上就是2016年房贷和房产市场的一些动向，我们预计2016年房贷还有至少2次降息空间，敬请期待。