房贷计算器最新2018发布了

房贷计算器最新2018发布了，在2017房贷在线计算的经验上，我们开发出了最新的房贷计算器，希望能帮助在2018年买房的年轻人，轻松利用在线计算房贷、首付、月供。

在过去的2017年，房价和房贷利率齐刷刷的上涨。不少地方出现了抢房热潮，之前卖都卖不动的楼盘，现在不仅价格翻番，甚至还出现了一房难求的局面。而房贷利率也连续九个月上涨。房贷计算器最新2018的房贷报告显示，12月份全国首套房贷款平均利率为5.30%，相当于基准利率1.08倍，很多地方首套房贷利率已经上涨至基准利率的1.2倍。

房贷利率上涨意味着什么呢？
打个比方，如果买房人贷款200万元，还款时间为20年，还款方式为等额本息。
按照85折利率时，每月需要还款12299.51元，累计还款总额为295万多元；
按照基准利率时，每月需要还款13088.88元，累计还款总额为314万多元；

如果利率上浮10%，每月需要还款13633.79元，相比于基准利率，每月要多还600多元，累计多还款13万多元。
 
不仅房价上涨，房贷利率也上涨，让刚需一族很受伤。但就长远的发展来看，房价和房贷利率的暴跌几乎是不可能的了，所以有购房需求的刚需一族，趁着能买得起房的时候赶快买吧！