【6月房贷】利率最低9折 首套房贷优惠增多

　　新浪乐居讯(编辑 叶文乐) 随着央行降息，中山公积金贷款利率也与时俱进的下调后，中山各银行贷款利率优惠亦逐步有所松动，救市决心可见一斑，而中山作为一个理性的购房城市，亦在多重的利好下，5月网签破万套，创下2015年网签量新高。如有购房问题，请拨打中山房价热线：400-606-6969

　　据乐居编辑最新走访中山各家银行发现，个别银行的首套房贷利率出现下调，大部分银行都推出了优惠，并出现了最低9折优惠。

　　首套房贷：利率最低9折优惠

　　据悉，中国人民银行宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%，五年期及以上的贷款利率已经由上个月的5.9%降至5 .65%，而公积金中心首套房5年以内(含5年)年贷款利率由3.5%降为3. 25%，5年以上年利率由4%降为3.75%。

　　在乐居编辑采访的多家银行中，发现中国银行、工商银行、交通银行实行首套房贷利率9折优惠，恒生银行、光大银行、广州银行则是实行首套房贷利率9.5折，此外其他银行均实行基准利率或者上浮5%。值得关注的是，招商银行本月开始表示无额度进行个人房贷业务，而上个月开始接收个人房贷业务的民生银行，6月份也继续接受此业务，首套房贷利率由5月份的基准利率变为基准下浮5%，但二套房贷仍然无额度。

　　二套房贷：大部分银行首付4成 最低出现3成

　　自3.30新政出台后，中山各银行均作出反应，目前中山已经有大部分银行都实行二套房贷首付4成的政策，其中兴业银行和浦发银行仍实行6成首付，广州银行也已经从上个月的6成首付下调为4成，中国银行则表示可以申请二套房首付3成。

　　此外，在二套房贷利率方面，有13家银行上浮10%，而中国建设银行则是在上浮10%和上浮15%之间浮动。

　　公积金：利率已调整 2人贷款额拟增加

　　近期政策利好砌，从5月11号起，公积金中心首套房5年以内(含5年)年贷款利率由3.5%降为3.25%，5年以上年利率由4%降为3.75%，甚至中山公积金也拟出台两人以上共同申请住房公积金贷款购买一套房产最高可贷额度由50万元提高到60万元。

　　公积金贷款也不再像以往一般难批，贷款速度的加快使得公积金贷款被更多楼盘接受，此外，珠中江8市互贷让不少外地客户可以在中山购房享用公积金的优惠。

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