房贷计算器最新2015:2015成都买房哪里好？

房贷计算器最新2015的小编是四川人，不是成都本地人，不过准备在成都买房，以后就定居在成都了，在成都工作居住这十来年，对成都算是比较了解。因为手头比较紧，就二十来万的钱，只买得起60-70万左右的房子。买60W左右的套2，肯定是没啥问题，不过想到家里有老人，准备一步到位买个套3，这就有点恼火了。听小编我慢慢分析。

成都60万左右买套2，可选余地大

套2一般也就在60-75平米间，60万左右的钱可以从均价8000一直买到均价1万的房子。当然这里说的通常都是比较新的房子，5-10来年的房子，比较新，也相对受年轻人的喜欢，2环左右，不超过2.5环。我看过几个盘，建议想买房的朋友也去看看，天鑫花园，8000左右一平实在价，临交大和沃尔玛10分钟距离，离2环高架和地铁出口也是10分钟，离2环内的永辉超市和紫荆电影城，10分钟，生活极其方便。当时我都准备买那里了，可惜有2个问题是硬伤。读书，不能正读锦西，你懂的，二个是临街的吵，不临街的贵，你必须明白，交大西门对面的是单行道，不能进城，进城的车辆必须从天鑫花园正门的那条路进城，临街的肯定吵，不临街的相对贵，我仅仅是觉得不方便，划不来，当时我也考虑过不临街的，确实不错的框架结构的多层，不过想想车多，并且2环外要是自己有了车要限行，干脆买个2环内的算了。

我另外考虑过的是金牛万达，1环边上最NB的楼盘，起初卖价8000，一直涨到卖1万，我实地去看过房子，基本没降，不过好房有5.6%的税，你懂的，返迁房倒是没税，不过一个区8个单元，商品房是4个单元，你让我情何以勘？想想也是算了，尤其是返迁房连个进门拦的都莫有，听说返迁房里不仅是开公司的多，连打麻将的都往里头开，一个单元开了20几家，想想也是醉了，算球，哥惹不起我躲得起。

另外考虑过首创爱这城，东边的，没营业税，刚好买得起，可惜遇到跟金牛万达一样的待遇，由于位置太好，把住房改成商业性质的更多，听朋友说居然有人在10多楼里头开理发店，天知道怎么来的客源，10几楼开理发店，吵得人真心要崩溃啊！

还看过1环内的上河新城，可惜82平的房子，60多万，改一改整成套3也得行，不过也是临街吵，自古面积和价格环境啥的都成正比，难两全啊。想想也是算球。

成都套3通常70万以上，可选余地小

这里说的，通常都是2环内的，10年左右的房子，电梯房最好，小编家里有老人，住不得高层。城里的套3，个顶个的贵，至少是80平-100平左右，小面积的通常都是用套2改，不过基本上客厅小，并且客厅没阳光，这也是郁闷的事情，正经规划的套3呢，贵，至少80W，90平，想想其实也不贵，8000多一平，奈何兄弟我口袋里确实没啥钱，看过上述几套房子的套3户型，至少要首付30万起，手里拮据，还得再挣一年钱才买得起，仔仔细细用房贷计算器最新2015算了一遍又一遍，首付多少，月供多少，中介费多少，税费多少，还更新了2015最新房贷利率的计算器算了好多回。还是伤心难过了一阵，结论三个字：买不起，用两个字：没钱。

70W以上的房子，首付至少21W，这必须得是银行的评估价和你实际成交价差不多的情况才是，要是银行对这房子的评估价低，那么通常是在付26W左右，再加上税费和中介费要4万左右，一次必须拿出至少30万才买得起套3，这就是郁闷之处。在上述的3个小区，发现都不得行。

说了这么多，其实不是房价贵，而是编辑我太穷了，买不起房，现在房价降了这么多了，还是买不起，在2015年9月我租的房子到期之前，一定要买房搬起走。要是没啥钱就买个位置环境相对好的套2，要是钱相对富裕点，就买个套3，旧点无所谓。

好好的赚钱吧，不用一直抱怨房价贵，而应该多想想该咋个赚钱，赚更多的钱，钱是赚出来的，不是省出来的。