算算房贷新政下换购二套房是否真的便宜了

　　2014年9月30日，央行和银监会发布了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，重新界定了首套房和二手房的认定标准，放松限贷款，鼓励刚需和改善型需求。究竟房贷新政给我们老百姓带来什么好处呢，国内知名第三方理财机构嘉丰瑞德的理财师来帮大家算算账，房贷新政下，换购二套房是否真的便宜了？

　　【央行放松首套房贷认定标准】

　　

　　房贷新政下，再买一套房子是否划算，嘉丰瑞德理财师来帮你算一算：

　　

　　根据以上嘉丰瑞德理财师分析可以看出，房贷新政下，再买一套房，采取等额本息还款方式，每月的还款额度明显少了将近1000元。对此，有投资专家表示。房贷新政鼓励自住型消费，刚需和改善型需求都将因此而获益。相比较而言，改善型需求获利更多，因此可以考虑在现阶段换房，改善居住条件。对于房地产投资者来说，也可以在市场好转之际抛出房产，优化资产结构。但是这次房贷新政可能对北上广深一线大城市影响不大。

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