高考政治-考点精讲-存贷款利息计算(上)

　　（1）存款利息的计算

　　计算公式：

　　存款利息＝本金×利息率×存款期限。

　　如果有利息税的话，应扣除利息税；如果让计算本息还需要加上本金。

　　真题训练：

　　银行一年定期存款利率是3.5%。银行有自动转存业务，存款到期不取，会自动将利息并入本金再转存一定年份。叶先生将10000元现金存入银行，他选择“定存一年自动转存一年”方式所取得的利息是

　　A．700元

　　B．712.25元

　　C．350元

　　D．356.13元

　　深度解析：

　　本题考查存款利息的计算公式知识点。存款利息的计算公式为：存款利息=本金× 利息率×存款期限。

　　第一年的存款利息=10000×3.5%=350元；

　　转存一年的利息=（10000+350）×3.5%=362.25元；

　　定存一年自动转存一年方式所取得的利息是350＋362.25＝712.25元。

　　本题答案：B

　　（2）贷款利息的计算

　　计算公式：

　　贷款利息＝本金×利息率×贷款期限。

　　如果让计算复利，第一年贷款的利息应计入贷款本金。

　　真题训练：

　　王某手中有现金30万元,本来想用这笔钱进行扩大再生产,预期年收益率为10%。 王某妻子认为,现在房价每年也会上涨10%,可以再从银行贷款70万元买一套价值100万元的房产进行投资（假定银行贷款年利率为6%,且利息一年后一次性支付）。经考虑,王某采纳了妻子的建议进行房产投资。根据以上材料,回答问题。

　　王某之所以作出这种选择，是因为在不考虑税费等因素的情况下，买房比扩大再生产投资

　　A．年预期收益增加4万元

　　B．年预期收益率高23%

　　C．年预期收益增加2.8万元

　　D．年预期收益率高10%

　　深度解析：

　　第一步，算出用现金30万进行扩大再生产投资的年收益；

　　第二步，算出贷款70万元买一套价值100万元的房产的收益；

　　第三步，将两者的收益进行比较。

　　王某扩大再生产投资的年收益是30×10％＝3（万元），王某买房投资的年收益是100×10％－70×6％＝5.8（万元），买房比扩大再生产投资年预期收益增加2.8（万元）。