新政后房贷怎么算 新2015贷款计算器

2015-04-08 22:00  | 分享 扫描到手机

2015房贷利率下调，这个消息今日引爆了互联网，此次降息将五年以上贷款利率降至6.15%，较此前6.55%下降了0.4个百分点。一位银行客户经理算了笔账：以贷款50万20年还清、等额本息还款为例，按照原有6.55%的基准利率，还款总额为89.82万元，月均还款3742.6元；在新利率下，还款总额为87.01万元，月均还款3625.56元，每月大约少还117元。

但要享受新利率，市民还要再等等。银行个贷部人士提醒，比如2013年1月申请的贷款，五年期以上的利率为6.55%，到2014年11月21日都是正常还款的，要享受新利率要等到2015年1月1日。银行已经放款但没到还款日期，没有还期款的，也是要等到明年元旦才能享受新利率优惠。

央行此次同时把5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%，市民以后公积金贷款的利息也能少还点了。

时隔2年4个月后 央行再次启动非对称降息

一年期贷款基准利率下调0.4个百分点，至5.6％

一年期存款基准利率下调0.25个百分点，至2.75％

存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍，调整为1.2倍

其他各档次贷款和存款基准利率相应调整