公积金异地贷款8日实施 公积金贷款计算器最新2015【图】（5）

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随着公积金异地贷款政策的实施，楼市又会有怎样的表现？房价会不会出现上涨？专家普遍认为，政策主要是一个心理的影响，实际效果还是有限的，当然对三四线城市房市会有比较积极的意义。张大伟说：“在这个政策出台之前，北京在和青岛一些城市也尝试过做公积金的迁移，但是使用的量非常少，过去各个省之内的迁移是可以的，但我们也调查过，使用情况基本上也是零使用。这个政策本身意义不是非常大，因为公积金受制最大的问题不是异地使用，而是额度问题。（此外，）在一些地方在使用过程中，可能二手房业主可能不意愿使用这么长时间的贷款，购房者处于弱势状态，不太可能使用上异地迁移的公积金。无论手续上、额度上还是利差，这个政策带来的效果落地可能非常小。”

分析人士指出，自去年以来，中国出台了一系列稳定楼市的举措，包括取消“限外令”、非限购城市首套房贷最低首付比例降至25％等等，但这些措施多以小微刺激为主，意在令三、四线城市有更多购买力。