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房产观察：2015年会全面取消限购吗？

据房贷计算器最新2015的观察，继呼和浩特公开取消限购以来，全国各个地方约有29个城市已经取消限购，济南、南昌等地放松楼市限购以来，越来越多的城市采取“只做不说”的方式调整限购方式。

2015年会全面取消限购吗

有很多朋友在问2个问题，第一，照2014年的情况，各大城市已经开始取消限购了，是不是2015年基本上全国都会放开限购？第二，取消限购，会不会造成房价的大幅上涨？此时是不是买房的最好时机？

对于这个问题，房贷计算器网也为此做过此分析，详见这两篇文章，2014下半年是买房好时机吗 2014房价会一直跌吗？

这次我们请到了某房产公司销售主管张先生为我们分析一下目前的房价情况。

张先生：很多人对房价和房产都是一种非理性的态度，一直觉得是感觉，是我感觉房价会涨就会涨，我感觉房产销售不行就不行。这是外行的说法，更多的是以数据的形式呈现。我一直负责楼盘的销售的，对各种数据非常熟悉。

2015年房产限购肯定会取消

张先生：我断定，2014年房产限购肯定会全面取消，现在其实各个市已经开始在取消了，只是没有发文而已，作为第四城的成都，虽然没有明文下发，但是确实可以在主城区买第2套或者是第N套了，确实是，2015年房产限购肯定会全面取消，这是我的判断。因为房产行业已经进入了缓慢增长的行业，不再是房价飞速猛涨的时候。所以现在那么多买房的朋友都在观望，观望房价可以跌，其实太难了，只是说是2015年的房价在2014年房价的基础上，稳中有升，只是升的幅度小而已。

2015年全面取消限购会让房价大涨吗？不会！！！

张先生：有人一看到取消限购，人人都可以买非常多的房子，觉得2015年房子肯定要大涨价，我个人觉得不会，不是因为买房的人多了不会，而是因为限贷，大家有没有注意到，2014年银行限贷啊，即使首套房贷款都那么困难，更别提二套房贷款？要真能付全款，那么买房的人就不会6万是用贷款了！

取消限购是ZF的事情，但是银行贷款是银行的事情，限贷直接就限制了除了首套房以外的需求。取不取消都无所谓，尤其是现在大部分银行直接就不给二套房贷款。

在2015年来看，银行对于二套房贷款卡得更严，更不可能贷款。这样直接就限制了购房热情。

以上是某房产公司销售主管张先生对于2015是否会取消房产限购，和取消限购后房价会不会猛涨的回答，希望这些内容对在2014年想买房子的年轻人一些小小的帮助。