南京二套房首付降至4.5成 商贷利率不低于1.1倍

4月11日上午，中国人民银行南京分行发布消息，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，南京、苏州两市最低首付比例分别由70%和60%统一降至45%，同时，二套房商贷利率按不低于基准利率1.1倍执行。

二套房首付从7成降至最低4.5成，对购房影响有多大？以一套200万元房子为例，购房者需一次性支付7成首付140万元，采用30年期、等额本息还款方式，贷款60万元，房贷利率上浮10%，月供3788元，总支付利息约76万。降至4.5成后，首付款下调至90万元，采用同一还款方式，商贷110万元，月供6946元，总支付利息约140万元。返回南京365房产网>>