4.14凤凰指数：杭州首套房贷7折利率？ 执行银行仅一家

4月15日凤凰房产杭州讯 俗话说“楼市如股市”，楼市的日成交行情也如同股市的K线一般起伏不定。14日，市区（含余杭、萧山）共计成交商品房277套，较此前一日减少了69套，降幅接近20%。不过当日有媒体了解到，杭州大部分银行已经执行二套房首付四成的政策，重要的是从浙商银行处了解到其首套房贷最低可申请到7折利率。

凤凰指数：首套房贷7这利率执行银行仅一家

2015年4月14日杭州市各区商品房成交及可售房源情况

新房行情签约预定可售套数

主城区1324775797

萧山区371021924

余杭区108058688

市区总计27757156409

五县市41028229

14日，主城区共计成交商品房132套，较前一日减少了28套。当日拱墅区成交表现依旧排名主城区内第一，当日成交排名前3的项目全都集中在拱墅区内。细看当日的成交情况，首改及纯改善类房源成交量占当日总成交量约20%左右，其中位于上城区的赛丽绿城丽园、望江府为当日成交单价最高的两个项目，成交均价均超过40000元/平米。

另外据相关媒体报道，浙商银行首套房7这利率目前已经有相关客户案例，不过申请条件则必须是其合作楼盘。不过除浙商银行外，其余商业银行目前依旧执行首套房95折利率标准，邮政银行则为9.35折。

2015年4月14日杭州市商品房交易情况统计

区域上城下城拱墅江干西湖滨江下沙之江大江东萧山余杭全市

成交套354132161197837108277

预定套0081130170810057

14日，余杭区共计成交商品房110套，较前一日减少了29套，从成交详情中不难看出对于余杭区的市场而言，刚需产品一直是这个区域内的成交重头，不过因此也让改善项目的成交格外显眼。当日溪上玫瑰园成交一套397平米户型，总成交金额达1000万元，成为当日余杭区内单套成交金额最高的房源。

14日，萧山区共计成交商品房37套，虽然市场依旧不温不火，但成交行情已经连续几日呈现下降趋势。万科金辰之光当日成交表现相对良好成交了4套房源，另外中国铁建青秀城表现也相对不错，与万科一道成为当日萧山区内表现最好的2家外来房企。

2015年4月14日新闻速读top5:

Top1：《房企库存高企不敢拿地 地方土地财政引擎熄火》

土地收入增速趋缓，我借钱花总行了吧？没那么容易，去年中央发布《关于加强地方性债务管理的意见》(以下简称43号文)，明确提出要剥离融资平台公司融资职能，这又等于为地方通过融资平台举债套上了"镣铐"。

Top2：《九龙仓：决定终止对孙宏斌及融创采取法律行动》

据悉，4月13日晚，融创中国董事会主席孙宏斌在微博上发出《我给九龙仓吴光正主席的道歉信》，称对有关其于3月24日融创中国2014年全年业绩发布会上对九龙仓及其管理层发出的言论诚心道歉，希望九龙仓吴光正原谅。

Top3：《城市扎堆调整公积金 一二线城市楼市逐渐回暖》

近期，刺激楼市的政策砌，让之前一直观望的购房者跃跃欲试。公积金的松绑无疑是一剂催化剂，北京、上海等一线城市陆续提高了公积金的贷款额度上限，而这是否会让楼市应声而起？

Top4：《IMF：中国2015年经济增长将放缓至6.8% 楼市堪忧》

4月14日，国际货币基金组织（IMF）发布《世界经济展望》报告称，预计2015年中国经济增长将放缓至6.8%，这相比IMF在2014年10月的预测下调了0.3个百分点，主要原因是中国房地产、信贷、投资的进一步紧缩。

Top5：《中国女土豪买下整个新西兰小岛、房子 送女儿当玩具(图)》

港媒称，位于新西兰北岛Coromandel附近的Slipper Island，是新西兰为数不多的私人岛屿之一，这优美小岛被一名中国女子看中，正进行收购。

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