利率优惠已成传说 芜湖部分二套房贷利率上浮20%

芜湖多家银行称年初房贷宽松 基准利率成主流

365地产家居网 芜湖讯 信贷发放惯例通常是“年初松，年底紧”。每年年底由于各家银行的贷款额度基本用完，因此不仅放慢了批贷的速度，甚至有的银行甚至会暂停房贷。然而到了年初，银行又获得了新一年的贷款额度，此时贷款速度也相对较快。【打破改善客首付瓶颈 三六五网力推安家福贷】

HOUSE365从芜湖市各大银行了解到，步入2014年年初，目前芜湖房贷宽松放款速度较快，首套房贷基本还是执行三成首付和基准利率的政策，但是房贷利率优惠如今几乎成“传说”，甚至部分银行的对于二套房贷款利率上浮20%。【“安家福贷”解决首付难 365金融超市即将震撼来袭】

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年初放贷速度提高 利率优惠几乎成“传说”

在芜湖市各大银行房贷摸底中了解到，农业银行、建设银行、交通银行、招商银行等目前首套房贷款首付和利率暂时没有什么变化，依然按照首付30%和基准利率（6.55%）执行。而HOUSE365了解到在二套房贷款上，交通银行、招商银行、徽商银行、光大银行的二套房贷款利率将上浮10%-20%。

“每年年初都是银行手中贷款额度最充裕，放款速度相对较快的一个阶段，购房者可以进行申请，但是目前首套房的利率没有优惠。”交通银行的工作人员告诉小编。此外，多家银行均表示首套房的利率没有优惠，仍然和年前一样执行基准利率，目前也没有接到上级关于调整利率的通知，房贷利率优惠如今几乎成“传说”。

手续齐全一个月内可结 刚性族应适时出手

芜湖多家银行称年初房贷宽松 基准利率成主流

按照惯例在年初时会有大量因为年底信贷额度紧张而等待新年之后新额度下来才能再放款的客户，新申请的购房者就需要排队等银行把前一年积压的客户放款完毕之后才能轮到自己。金浩仁和天地销售人员告诉小编：“现在新申请的客户只要是手续齐全，基本一个月之内都可以把按揭办理下来，最短的三周即可办理完毕。”

对于刚需族来说，选择在年初办理贷款手续则是最佳的选择，因为银行的审核的速率会相对较快一些。熙龙湾的销售人员介绍，银行放贷是有规律可循，银行是以每年的12月底进行结算的，而到年初银行的贷款规模和额度相对宽松许多，银行贷款办理比较顺利。”