乌鲁木齐市下调公积金贷款利率

新疆网讯（记者王媛媛报道）相隔一个多月，6月29日，乌鲁木齐市个人住房公积金贷款利率又一次下调，5年以内（含5年）个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3%，5年以上贷款利率由3.75%下调至3.5%，均下降0.25个百分点。

中国人民银行决定，自6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。乌鲁木齐市个人住房公积金贷款利率也相应调整。

6月29日，记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到，这是2015年以来乌鲁木齐第三次下调个人住房公积金贷款利率，第一次是3月1日，第二次是5月11日。自5月11日降息后，此次调整后的利率又一次打破了历年来个人住房公积金贷款利率的最低值。而在今年之前，最低嘱现在2008年，5年以上贷款利率为3.87%，5年以内贷款利率为3.33%。

6月28日后发放的住房公积金贷款将执行新调整的贷款利率，利率调整前已经发放的贷款从2016年1月1日起执行新利率。利率下调意味着用住房公积金贷款的购房者月供负担将进一步减轻。

按照贷款金额50万元，贷款30年计算，调整前每月还款额为2315.58元，调整后每月还款额为2245.22元，利率下调后每月还贷款减少70.36元,贷款总利息将减少25327.62元。

2015年以来，国家陆续出台房地产的利好政策，央行降息、公积金贷款利率下调、首付比例下降、放宽贷款政策等，也释放出促进房地产市场平稳健康发展的积极信号。从2015年1月1日至5月17日，乌鲁木齐共销售16683套商品房，同比上涨了45.96%。