乌鲁木齐市下调个人住房公积金贷款利率

新疆都市报讯（记者栾丹妮报道）6月29日，乌鲁木齐市住房公积金管理中心在官网发布消息，当日起下调个人住房公积金贷款利率。

6月27日，中国人民银行决定，6月28日起金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%，其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

调整后，乌鲁木齐市5年期（含）以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3%；5年期以上贷款利率由3.75%下调至3.5%。

对市民来说，住房公积金贷款利率下调将节省一笔不小的购房费用。乌市住房公积金管理中心工作人员替市民算了一笔账：若市民购房贷款50万元，30年分期还清，利率调整前每月还款额为2315.58元，调整后每月还款额为2245.22元，每月可少还贷款70.36元，总计将少还贷款25327.62元。

这是今年乌市个人住房公积金贷款利率跟随央行的第三次下调。3次降息后，若市民选择30年贷款50万元，月供将从2459.7元降低到2245.22元，每月少还贷款约214.48元，总计可少还贷款超过7.7万元。

需要注意的是，6月28日（不含）前发放的、期限在一年以上的个人住房公积金贷款，6月28日后仍执行原利率，明年1月1日开始，执行调整后的住房公积金贷款利率。6月28日后发放的个人住房公积金贷款，将执行调整后的利率。