房贷利率降至最低 驻马店买房正当时

6月27日，自中国人民银行突然宣布定向降准并再度下调存贷款利率0.25%个百分点后，驻马店很多开发商都已经蠢蠢欲动，纷纷推出了0首付购房政策。意图搭上这班楼市红利的快班车，实现快速去化的目的。

目前调息后5年期以上商业贷款利率降至5.4%，而5年以上公积金贷款利率更是降至3.5%。我们发现，目前的房贷利率已经降至10年以来最低值，此前2005年3月央行第一次加息后，5年以上房贷利率一直不低于5.51%。

对此，很多业内人士表示，本次的降息已经到了买房的最佳时机，驻马店刚需一族们，买房想买房就赶紧抓住机会吧！

买房前期调查工作要做好

俗话说：货比三家不吃亏，买房也是一样。对于驻马店首次置业的刚需一族来说，购房的首要任务是寻找合适的房源，并具备一定的购房常识。

所以，有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，才能灵活应对多变的房地产市场。一般可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。

广告不重要，性价比才是王道

对于刚需一族来说，尽管资金不足，但对于房子的要求还是很高的，毕竟要“一分价钱一分货”!比如说，对于户型的要求非常苛刻，既要时尚新颖，又要有足够的私密空间，所以新型复式结构和两居室结构都是不错的选择。

但是，不论是从经济角度看还是从使用方面来说，不勉强、不浪费是最好的选择。现在驻马店很多楼盘，比如昌建誉峰、东方今典高铁新城等都推出了刚需小户型供购房者挑选，多方对比才能找到适合自己的楼盘。

先决定好地理位置 再选户型

选择购买一室还是两室，这就要在使用功能和购房成本上作比较。买二房虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房;而要想买便宜一点的三室，就要牺牲一定的便利性往城市周边选择。

对此，搜房小编建议，地段首先关系到实际居住的便利度，一定要选未来发展的商圈位置。像在西区的建业十八城，东方今典高铁新城等都是交通非常便利的楼盘。而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

配套完善很重要

由于很多刚刚结婚的年青人资金有限，买房、买车不能同步实现。如果离工作地点太远，交通上可能会造成一些不便。建议可适当兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时考虑就近照顾父母。这样看来，那些距离新人单位、父母都比较近的位置是首选;而公交便捷的地点可作为考虑的重点。

在各档次的商业设施配套中，那些与生活直接相关的如菜市场、小餐馆等，才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住后买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。

同时满足两代或三代人居住的婚房，应提前考虑未来孩子的就学及老人的就医问题，以就近、便利原则为主。至于其他配套，则不必好高骛远。

今天搜房小编为各位刚需一族推荐位于驻马店东西两个具有代表性的低首付楼盘供各位选房参考。