降息后金华人房贷省多少 附各银行最新利率表

   距离上次降息仅一个半月，央行6月27日再次宣布自28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，以进一步降低企业的融资成本，支持实体经济发展，促进结构调整。

　　昨日，各银行已挂出新利率，存款收益铁定要缩水了；贷款族小开心一把，房贷负担又轻了。楼市从中受益，对创业者也是利好。当然，上周重挫的股市也该提振一下了。

　　存款

　　银行执行新利率 10万存一年少250元

　　虽然此次央行规定的降息日是6月28日——周日。但是各家银行都在第一时间齐刷刷执行了新利率。

　　上轮降息是5月11日，央行在宣布降息的同时也给了金融机构更大的自主定价权，允许金融机构在基准利率基础上最多上浮1.5倍。时隔一月多后的再次降息，各家银行仍然拥有着执行基准利率上浮1.5倍的自主权。但是，银行显然没有“实在”地上浮1.5倍，而是延续了上轮的上浮1.2倍或者1.3倍。

　　以一年期存款为例，多数国有大型银行的利率从2.5%降到了2.25%，股份制银行和城市商业银行的执行利率稍高，有的从2.75%降到了2.5%，有的从2.925%降到了2.6%。而其他期限的存款都降了一截。从实际执行来看，多数银行的新利率比5月份下调了0.25个百分点。

　　以部分国有大型银行的一年期定期存款10万元为例，降息前的实际执行利率是2.5%，每年利息2500元；降息后利率为2.25%，每年利息2250元。降息后比降息前少了250元。

　　附表：部分银行6月28日起新利率

　　贷款

　　两次降息 50万30年房贷可省出一辆轿车

　　除了存款利率开始执行外，省会多家银行的房贷人员昨日也都证实，贷款也已经从6月28日起执行新利率，28日当天申请房贷的客户就可以享受新的贷款利率了。

　　对于想买房的市民来说，今年绝对是利好频频，先是二套房首付从六成降到了四成，然后5月份降息，6月份又降息，买房的负担不断减轻，让不少正看房的年轻人多了信心。

　　实际上，自去年下半年，楼市已迎来多次信贷政策的调整。央行曾在去年9月底颁布“930新政”，涉及“认房不认贷”及“最低七折利率”，

　　今年3月30日颁布“330新政”，二套房最低首付款比例调整为不低于40%。去年11月22日、今年3月1日和5月11日三次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，今年2月5日和4月20日两次下调金融机构人民币存款准备金率。那么本次“双降”将为购房者带来多大的实惠呢？

　　按最常见的50万元贷款30年还清来计算，此次降息前的利率是5.65%（五年以上），需要每月还款2886.18元，总利息539024.42元；降息后的利率为5.4%（五年以上），需要每月还款2807.65元，总利息510755.43元。两个一对比，每月可少还78.53元，总利息少还28268.99元。

　　而由于此次降息和5月份降息间隔时间很短，效应基本可以累加，即在一个多月的时间里，房贷利率从5.9%降到5.65%又降到了5.4%。如果拿5.4%的利率与一个多月前5.9%来比，50万元30年贷款每月可少还158.03元。总利息可少还56890.28元。5万多元完全可以买一辆家庭用小轿车了。

　　银行人士表示，降息后，新申请的房贷可以直接享受新利率；如果是已经在还房贷的房贷族，还需要等一段时间才能享受利好，多数人需要等到明年1月份，一起来享受今年以内所有降息的累加利好。

　　金华住房公积金贷款年利率下调至3.5%

　　在公积金贷款上，根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》（银发[2015]196号），2015年6月28日起，金华调整住房公积金贷款利率，五年以下（含五年）年利率从3.25%调整到3%，五年以上年利率从3.75%调整到3.5%。