公积金贷款利率再次下调 首套房80万贷款月供少了416元

信报讯（记者张一天）继央行降准之后，本市也迅速跟进。市住房公积金管理中心昨天上午宣布，本市的公积金利率再次下调0.25个百分点，5年期以上和以下的贷款利率分别降至3.25%和2.75%。

住房公积金管理中心表示，8月26日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，8月26日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，8月26日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的公积金贷款利率。而8月26(含)后发放的个人住房公积金贷款，将直接执行调整后的利率，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

据了解，这已经是今年本市第四次下调公积金贷款利率，对于今年3月之前贷款的贷款者来说，明年1月1日起将一次享受四次调息带来的实惠。以首套房，贷款80万元、贷款期限20年、采用等额均还方式(每月还款额相同)为例，此次公积金利率调整后，月供额将从4953元减少到4537元，每月就能少还416元。