春节后,郑州部分银行贷款利率下调,审批速度加快,那么贷款利率下调有哪些实实在在优惠,请看下面表格。
1 郑州房贷利率对比图表目前郑州部分银行房贷利率一览:
房贷计算:
如果购买首套房,贷款50万用20年等额本息方式,按照基准利率计算,每月月供为3625.56元
半年前郑州部分银行房贷利率一览:房贷计算:
如在半年前,购买首套房,贷款50万用20年等额本息方式,按照基准利率上浮20%计算,每月月供为4138.75元
对比房贷利率变化可知:
如买一套房50万贷款,20年还清,现在比半年前每月少还513.19元。
2 房贷答疑
疑问1:现在房贷利率有优惠吗?
建设银行客户经理:年后首套房贷款利率为基准利率,相比于1月份首套房利率在基准利率基础上上浮10%,下降了10个百分点。招商银行房贷政策更加宽松,对于多数客户不仅给出基准利率的利好,而且对于合作较好的楼盘,还给出九五折利率优惠。
疑问2:为何现在放贷速度加快?
中国银行个贷经理:2月初,央行突降存准率0.5个百分点,将释放近7000亿元流入市场。现在各家银行的贷款就开始提速,以前可以拖延3个月的贷款,现在不到1个月就可以放出,一些商业银行一两周就可以拿到贷款
3公积金贷款情况如何?目前郑州公积金贷款一览:
郑州住房公积金管理中心有关负责人:现在住房公积金贷款比较实惠,首套房贷款利率才4.25%,比商业贷款基准利率少了近2个点。因为春节假期,2月郑州公积金贷款发放量相对其他月比较少,审批较为迅速。