二套房贷款利率或将上浮 购买二套房再不买就亏了！

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近来，全国首套房平均利率首次跌破5%，降到了4.9%，达到了历史新低。受到全国趋势的影响，广州首套房利率也继续下行，平均利率折目前为9.16折，平均利率降至4.72%。二套房贷款平均利率为5.65%，环比上月的5.92%降了0.27个百分点。同比去年二套房贷款利率高达7.41%，目前二套房贷款利率降低1.76个百分点。

以总额100万元、30年期的贷款为例,如果购房者2015年9月申请二套房贷款。按全国二套房房贷款平均利率来计算,与去年9月申请的相比,利息约可节省41万余元,月供减少1158元。这对于改善性住房需求来说,减负效果也相当明显。

不过,广州二套房政策没有任何变化,23家银行二套房全部执行7成首付政策。广州仍是唯一一个未执行二套房新政的城市,利率也未出现松动迹象。虽然少数银行利率下调导致9月二套房贷款利率继续下行,且下行幅度略高于降息的基点,但从收紧二套房贷款利率的银行数量上可以看出,在因连续的降息致使银行贷款利润空间被压缩的背景下,二套房贷款已成为银行风险控制的主要对象。

看到二套房贷款利率上浮的趋势，有意打算购买二套房的购房者，小编建议最好赶在利率上浮之前入市。购买首套房的购房者，此时利率是历史新低，也不失为买房的优惠时期。

除了关注经济形势和楼市政策，咱们买房子仍然更关注的房子的本质。今天，搜房网房天下广州二手房小编给各位推荐几套番禺二手房热卖房源，供大家置业参考。

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