泸州首套房贷重回基准利率 公积金利率达到历史最低点

　　央行再度降息后，五年期以上贷款利率已经下调至5.65%。利率下调，对于泸州刚需购房者来说，最关心的是首套房贷利率优惠能否跟上降息的步伐。

泸州不少银行下调首套房贷利率

　　近日来，记者以购房者身份咨询了酒城泸州多家银行后发现，泸州不少银行下调首套房贷利率，从原来的上浮10%，降至上浮5%，而个别银行甚至表示可以按基准利率发放房贷。与此同时，我市个人住房公积金贷款利率也做出相应调整。

　　首套房贷最低执行基准利率

　　降息后，有贷款购房打算或已有房贷的市民对房贷利率变化很关心。近日来，泸州新闻网记者以购房者身份咨询了泸州多家银行后发现，各大银行都已经实施各自新的房贷政策，其中，在购房者关心的房贷折扣方面，各家银行出现了一些新的变化。

　　“央行在宣布二度降息后，我行开始着手房贷政策的调整，与之前的政策相比，首套房贷款利率可以说降了不少。”德阳银行泸州分行个贷部门工作人员告诉记者，降息后，该行下调首套房贷利率，从原来的上浮5%降至基准利率。客户如果是在与该行合作的楼盘购房，且是首次购买自住普通商品住房，目前可以按基准利率发放房贷。其中，住宅最高可贷所购房产价值的70%，也就是首付只需三成，而最长贷款期限则可达30年。

　　在中国银行泸州分行，负责个贷业务的工作人员对记者说，中行对首套房贷款利率也进行了下调，将5年以上贷款利率由原来的5.9%下调为5.65%，房贷利率也随之下调。目前，中国银行执行的房贷利率政策为新的基准利率上浮5%，即5.9325%，不过银行还需审查贷款人的资质，只有信用记录良好的客户才可以申请到这个利率。

　　随后，记者从工商银行、建设银行、交通银行、招商银行等多家银行了解到，各大银行都已经全面下调了贷款利率，由5.9%降至5.65%。目前，泸州大多数银行首套房贷利率的执行标准为基准利率上浮5%-10%，与去年相比，我市首套房利率出现明显松动。