原文标题:本月起 多数老房贷执行新利率 降幅超20% 为近20年来最低
刚刚过去的2015年,央行连续降息5次;按照目前多数银行的规定,原有的老房贷,将从今年起执行新的房贷利率。这意味着,绝大多数贷款购房者将从本月起,正式享受到降息所带来的福利。五次降息的累积效应,使得房贷族们的还贷压力大大减轻。
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五次降息本月兑现
房贷利率近20年来最低
如遇利率变化,目前各家银行的房贷利率调整方式主要有:
■次年调整
即次年1月1日开始执行新利率;
■按年度调
从贷款人的贷款日期算起,一年整的时间之后予以调息;
■次月调息
即在利率调整后的次月执行新的利率水平。
记者咨询多家银行发现,目前我市多数银行的房贷合同都规定以次年调整为主。所以,去年经历了多达5次降息后,大部分老房贷客户的贷款利率,并没有马上调整,这部分贷款购房者的房贷利率统一在今年1月1日起下调。这意味着,本月起,这5次降息带来的实惠将一次性兑现。经过去年五次降息,房贷基准利率从去年初的6.15%一路下调至目前的4.9%,降幅高达20.33%。
根据业内人士的统计,目前的房贷利率也是近20年来最低水平,即今年房贷族的还款压力也是近年来最低的。
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