新政未明确二套房贷利率 是否上浮10%待定

　　“330贷款新政”出台后，市场反应强烈。除了发展商明示不涨价，二手业主坐地起价外，已经开始执行二套房贷首付四成，不过对于相应的利率执行标准还待定。

　　银行

　　建设银行开始执行新政，利率或有变

　　记者昨日致电广州部分商业银行了解到，、、中信银行表示尚未执行二套房首付四成的政策，而建设银行表示已经执行。不过，建设银行未来的二套房利率执行标准或将产生变化。

　　建设银行天河某支行的工作人员告诉记者，目前已经接到总行下发的利率待定的通知，至于是高于10%还是低于10%，不能确定，而建设银行海珠新港中路支行工作人员则表示目前仍然执行利率上浮10%的标准。另外，农业银行、工商银行、中国银行、招商银行也表示目前二套房贷仍然执行利率上浮10%的标准，总行文件下达后可能会有新的变动。中国银行海珠支行一位信贷经理表示，为了更大力度地支持买家购房贷款，二套房利率下调有一定的可能性。

　　按揭人士郑大源指出，在新政出台后，银行需要一周至半个月左右时间消化政策，当前大部分银行应该还不能执行新规，不排除有银行为了抢客而谎称已经执行的情况。他表示，个人房贷是银行不良贷款率最低的一项贷款，虽然相对而言收益比较小，但是却能减少风险，是细水长流型的业务收益。特别是国有银行，在利润比中小银行更可观的情况下，给予房贷利率更大的优惠支持，并不会对银行的收益带来大的影响。

(责任编辑：DF154)