成都三环房价乱象丛生 区域现状起底60万买哪？

成都三环房价乱象丛生 区域现状起底60万买哪？

2015-11-12 06:00     yanglei     |     分享 扫描到手机

[摘要]成都作为环形发展的城市，现在的三环，一般意义上就成为区分主城和近郊的一个界限。买房，在三环外一点或者三环内一点，是大多数刚需族买房的愿望。不过，东三环、南三环、西三环、北三环，这些地段如今发展如何？买房到底该选择哪个方位最好呢？且来看小编的解读：

成都作为环形发展的城市，现在的三环，一般意义上就成为区分主城和近郊的一个界限。买房，在三环外一点或者三环内一点，是大多数刚需族买房的愿望。不过，东三环、南三环、西三环、北三环，这些地段如今发展如何？买房到底该选择哪个方位最好呢？且来看小编的解读：

 三环房价乱象：最高房价差近万

由于区域发展不均，成都这四个方位三环的楼市，如今成了最具“房价乱象”的地方，最高房价可差近万。在南三环房价早已过万挺进两万的今天，北三环以及东三环等区域还有单价6K的房价存在。这对于购房者来说，不妨也是个机遇，三环毕竟离市区近，出行去哪都便捷，而东三环和北三环，也成为了主城区难得的可以让年轻人安家的地方。

 三环房价乱象的形成：各方位发展不均衡

住在三环内，能享受到的不仅仅是“三环内可送货上门“这样便捷的服务，更多的是交通、配套、教育等一系列的丰富配套。因此三环边作为成都楼市环线上最后的土地丰盈地，成为了众多开发商的必争之处。

成都方位政策地铁道路

东/规划中的7号线多为双向六车道，较拥堵

西/已通车的地铁2号线、在建的4号线多为双向六车道，较拥堵

南天府新区已通车的地铁1号线、在建的5号线多为双向八车道，通行度好

北北改已通车的地铁1号线、在建的5号线多为双向四车道，很拥堵

成都三环边楼市会成为成都楼市房价乱象之最，更大的原因则是成都各个方向的发展不均衡。南向天府新区、交通先行等优势，让该方向的楼市一路向外扩展的同时，房价也一路飙升，单价15000元/㎡左右的楼盘比比皆是。西三环，随着青羊万达的落户，鹏瑞利广场等商业的开业，商业雄起，楼市房价也破万。而作为发展相对滞后的成都北边和东边，较差的道路交通、较大的流动人口都让其相比南边缺乏宜居性，房价也就很难有较大的涨幅。

在房价乱象丛生的三环，或许，正因为现在的乱，才能让不少年轻购房者买房拼进三环内。在随着各个区域发展的不断完善，三环，地段未来将变得稀缺。那么，现在60万买房，你会买哪？

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教育：建设路小学 电子科大实验幼儿园 电子科大附中 石室中学北湖校区等

医院：成都誉美医院 市6医院

商业红街-蓝商街 ，运动公园等

交通状况：公交：7路、78路、36路、113路、180路、203路华林小区站；112路 128路 14路 20路 60路 86路成华大道三段北站 地铁：7号线二仙桥站

地理位置图