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燕郊房价飙过京郊 12000元/平优惠2万再得1.6万红包

2015-11-26 07:00 小涵 | 分享扫描到手机

[摘要]随着北京市迁往通州，通州楼市便红了，而邻近的燕郊也因此受益，更伴随着平谷线地铁、京津冀一体化政策等利好政策，令燕郊的疯涨似乎又十分的合情合理。7500元/平、8800元/平、14000元/平、17000元/平，燕郊房价直逼京郊，那么就有人开始纠结了，越来越高的房价，燕郊的房子到底买还是不买？

随着北京市迁往通州，通州楼市便红了，而邻近的燕郊也因此受益，更伴随着平谷线地铁、京津冀一体化政策等利好政策，令燕郊的疯涨似乎又十分的合情合理。7500元/平、8800元/平、14000元/平、17000元/平，燕郊房价直逼京郊，那么就有人开始纠结了，越来越高的房价，燕郊的房子到底买还是不买？今天小编就带大家分析几套燕郊的房子，看您自己的选择。

九里香堤

推荐理由：

价格：均价14000元/平方米

九里香堤为首尔甜城二期，目前B2区C22号楼少量房源在售。户型以南北通透建筑面积为82平米的两居（仅北区），100平米左右小三居，110平米、125平米（电梯入户）三居为主，均价14000元/平米，项目为11层一梯两户电梯洋房，首层下跃并附送花园（南区顶层送露台）。车位比1:1.5，绿化率40%，电梯直达地下车库。

楼盘点评：

九里香堤位于燕郊燕顺路东侧，驾车路线方便。不过乘坐公交车，京通快速的拥堵有目共睹。自驾来回交通成本比较高。项目外立面设计为简欧风格。物业采用智能化物业管理系统，配置彩色楼宇可视对讲、小区视频监控、高清车牌识别停车管理、小区信息发布等系统。内部采用人车分流，车位比达到了1:1.5，电梯直达地下车库，私密方便。

项目周边配套齐全，商场、超市、医院、学校、度假村还有高尔夫球场全都有，让您的生活更加的方便。

项目户型点评：户型以建筑面积为82平米的两居，100平米左右小三居，110平米、125平米（电梯入户）三居为主，多户型可满足不同消费群体的需求，均价14000元/平米，户型南北通透，有飘窗，冬天可以晒到暖暖的太阳，厨房就在家门旁边，购物回来即可放入厨房，防止了二次污染。部分户型可直接电梯入户。

九里香堤基本信息

单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊

收房时间C20#C21#C22#预计2016年5月交房开发商燕达（地产）集团开盘时间南区C20#C21#C22#号楼已于2015年3月28日开盘

户型

公交：819路、882路、815路、燕郊-望京通勤快车在诸葛店站下。819路、815路在燕郊美林小区北门站下。自驾车线路线路一：东三环国贸桥向东上京通快速，一路向东上通燕高速，白庙收费站出，出收费站约50米环岛右转驶至燕顺路路口向北进入燕顺路，沿燕顺路向北直行5公里即可到达项目；线路二：首都机场二高速行至京平高速北务站出口，沿木燕路行驶至燕顺路向南约2公里即到达本项目。

交通出行图

天佑·爱上岛

推荐理由：

价格：均价14000元/平方米

天佑·爱上岛二期已于2015年9月12日推出1、2、10#楼，共计300套房源，均价14000元/平方米，户型建筑面积为51-64平方米1居、80.59-91.1平方米2居、84.12-121.88平方米3居。项目为70年产权。

楼盘点评：

天佑·爱上岛项目位于燕郊燕灵路西侧，目前交通略有不便，但当两条延长线修好后，小区还是非常方便的，加之平谷线开通，出行就更加便利了。项目对北京共有10余条直达国贸公交线路，即使是北京郊县也未达到如此密度。项目小50米的楼间距，保证采光，小区内人车分流，且车库设减速弯道，充分考虑行人安全，1：1.5的停车位。

项目周边配套：三大公园——市政公园、燕郊植物园、潮白河湿地公园环绕小区，使得业主有锻炼的地方，并且环境必定会更好一些。三大教育机构——理工大学校区、项目自有的幼儿园、新建12年制学校，业主也不必发愁接送孩子上学问题；商业配套——自建的托斯卡纳商业街区、理工大美食一条街、待建的韩式风情街，燕达国际商城。现在相对来说配套不太齐全。

户型点评：户型建筑面积为51-64平方米1居、80.59-91.1平方米2居、84.12-121.88平方米3居，项目的小户型更适合养老用，以及刚刚有一些资产的小夫妇购买，而120平米的三居就更加适合一家三口或者和父母住一起的家庭购买了，适合的消费者范围较广。户型南北通透，2居3居户型带飘窗，南向大面宽阳光客厅，活动空间更大。

天佑·爱上岛基本信息

单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊

收房时间二期预计2017年12月入住开发商三河市天佑房地产开发有限公司开盘时间二期1、2、10#号楼已于2015年9月12日开盘

户型