闵行区位于上海西南部,是最靠近上海市区的郊区之一,这也使得闵行区的交通便利程度、房价水平高于其他郊区。
就轨道交通而言,1、2、5、8、9、10号线都途经此区域,公共交通换成方式比较多。
就环线而言,闵行区都位于内环以外,横跨中环、外环,除金虹桥板块占据部分中内环、古美罗阳板块占据部分中外环外,其他板块均位于外环以外。
就板块而言,闵行区分为古美罗阳板块、华漕板块、江川路板块、金虹桥板块、马桥板块、梅陇春申板块、浦江板块、七宝板块、吴泾板块、莘庄板块、颛桥板块。
就房价而言,2015年上半年闵行商品住宅成交均价报于36913元/平,相对而言比较靠近市区的金虹桥板块、古美罗阳板块、梅陇春申板块的房价拉升了闵行的成交均价。闵行房价仍有上升空间,8月份闵行各板块成交均价见下图。
闵行各板块8月房价成交均价
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[选稿]: 秦珺
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