石家庄7大区最新房价走势曝光 你想买哪区?

石家庄7大区最新房价走势曝光 你想买哪区?

2015-10-21 00:00         |     分享 扫描到手机

[摘要]每一个庄里打拼的人都渴望在这里生根发芽，但只升不跌的房价却让这些准备在石家庄买房的人们迷茫慌乱、手足无措。今年自“330新政”出台后，楼市利好消息频频，石家庄楼市也随之在不断复苏，加上8月25日央行宣布再次降息降准，使得一直在观望的购房者们收到极大鼓舞。开发商们也趁热打铁打出口号：楼市利好，买房趁早。

每一个庄里打拼的人都渴望在这里生根发芽，但只升不跌的房价却让这些准备在石家庄买房的人们迷茫慌乱、手足无措。今年自“330新政”出台后，楼市利好消息频频，石家庄楼市也随之在不断复苏，加上8月25日央行宣布再次降息降准，使得一直在观望的购房者们收到极大鼓舞。开发商们也趁热打铁打出口号：楼市利好，买房趁早。

现在是最好的买房时机吗？

政策利好，撞上传统销售旺季“金九银十”，购房者真的可以考虑入手心仪的房子，一方面，每年到这个季节开发企业要采取各种方法去库存，促销折扣花样肯定是层出不穷，受益的自然是广大的购房者；另一方面，央行降息，对于购房者来说，减轻了付款压力，购房者入市的积极性进一步增加，刺激楼市成交量。尤其是对有改善型需求购房者的需求释放有着促进作用，之前对于想买二套房的人来说政策制约比较强，现在则完全放开了，而且也减轻了资金负担。

好的购房时机已来到，但在石家庄哪个区域买房？相信也是大部分购房者心头最大的困惑。近几年石家庄经济飞速发展，城市板块不断扩张，新兴区域逐渐崛起，中心城区不甘示弱发展迅猛，各个区域齐头并进。具体来分析石家庄这些区域，刚需的，高端的，热门的，新兴的各有千秋。到底在石家庄买房选哪个区域好？不货比三家，深入对比一下，还真是难以抉择。下面小编就对石家庄各区进行分析对比。

1、富人区扎堆儿：石家庄裕华区

9月均价：9391元/平米

作为石家庄房价最高的区域，裕华区过万楼盘将近30%，是富人扎堆儿的黄金地段，空气质量佳、地段交通优越、生活配套完善，类似如保利拉菲公馆、天山九峯的地王项目也是诞生在此，多为改善型高端楼盘。

石家庄裕华区房价走势图

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2、大势所向：长安区

9月均价：8650元/平

长安区处于正定新区、老城区、东部产业区的交汇点，在石家庄城市“北跨”发展战略中发挥重大作用，是石家庄市的政治文化中心和经济中心。随着老工业区的搬迁，千亩净地将陆续腾出，环境改善和净地开发的双重效应必将促使长安区房价上涨。

石家庄长安区房价走势图

 3、最宜居：桥西区

9月均价：8960元/平

桥西区位于石家庄市西南区域，是省会的发祥地。得利于“历史”因素，在这片区域上，云集了河北省最重要的交通枢纽、行政机关、高等学府等，加上得天独厚的宜居环境，收到众多购房者的关注，同时如火如荼的城中村改造也为老区的腾飞增添不少助力，让桥西区的面貌发生着翻天覆地的变化。

桥西区价格走势图

 4、最得天独厚：新华区

新华区碍于受限由来已久的历史建设问题，存在老城区、城区面貌落后、承载能力不足一系列问题，但西望太行山，北依滹沱河，地处省会上风上水的优势，天然的山水风景、植物园休闲佳地、便利的公交线路、纯净的商业氛围……都为提升新华区区域发展提供强大的助力，也吸引了越来越多的购房者前来置业，未来新华区发展将不可限量。

石家庄新华区价格走势

 5、京津冀新增长极：高新区

9月均价：7440元/平

随着石家庄市市辖区面积、人口迅速扩张，核心城区的经济总量、财政收入大幅上升，城区面积扩大，市区东移，高新区逐渐成为石家庄的中心城区，区位优势愈发明显。同时，随着京津冀协同发展上升为国家战略，高新区成为承接京津冀发展的重要发展平台，日新月异的发展吸引了众多房企大咖的关注，天山、富力地产纷纷进驻，高新区未来的发展值得期待。

石家庄高新区价格走势

6、逃离主城区：鹿泉

9月均价：5628元/平

媒体爆料石家庄人口超430万，或将出台规划建特大城市。随着人口密度增大，社会公共资源负载压力巨大，城市公共资源也会变得紧张，与此同时，日益紧张的还有二环以内的房价。因为经济、郊区开发与配套的提升等原因，购房者置业的目标也在慢慢远离主城区，向二环外发展。尤其是石家庄行政区划调整之后，鹿泉区的楼盘逐渐引起购房者的关注。从鹿泉房价走势图上也可以看到，鹿泉的房价呈现出稳中有升的发展态势。

石家庄鹿泉区价格走势

7、新城崛起：正定

9月均价：6973元/平