蓉连降4月高房价能撑多久?二环降2300元/平贱卖

蓉连降4月高房价能撑多久?二环降2300元/平贱卖

2015-11-25 07:00         |     分享 扫描到手机

[摘要]在市场表现不好的情况下，成都原本的高房价也逐渐走向低迷。房价连降4个月，品牌新盘也是走低价走量的路线。在这个时候买房正划算，看看11月品牌房降价怎样求销量？

在市场表现不好的情况下，成都原本的高房价也逐渐走向低迷。房价连降4个月，品牌新盘也是走低价走量的路线。在这个时候买房正划算，看看11月品牌房降价怎样求销量？

去库存城首要任务 价格高谁来买？

对于去库存的强调，致使现在大部分人觉得楼市有望迎来利好。但是既然库存已经多到屡次强调，而近一年多来不断的利好政策出台。但都是昙花一现，并没有让楼市真正回暖。房子还是不好卖，前几年开盘就一抢而空的场面早已不复存在。

说白了还是房价太贵了，买得起的人都已经有几套房了。大部分对房子需求的刚需购房者，又不能承受现在的高房价。所以想买也买不起的是大多数人，怎么能去库存呢？

成都房价连降4月 涨不起了？

即使很多开发商不愿意降价，但是还是抵挡不住卖不出的压力。于是只有成都房价已经连续四个月下降了，目前降价促销已经是主旋律。特别是一些尾盘，有些本身项目硬伤比较大的盘，只有降价才能卖掉。

 品牌房齐降价 年终厮杀

2015年还剩最后一个多月了，品牌房虽然一直在市场上比较热，关注度高，也是相对卖得好的。但是不讲价始终是卖不掉，今年的很多品牌项目都是走低价路线。而也同样是看到效果了，例如东二环的恒河广场开盘卖出8300的价格，因为在如此稀缺的东二环建设路商圈的核心地段，周边价格都是近万。以低价吸引眼球，造成传播，开发商用真金白银让出来的利润，确实让购房者喜欢。于是开盘就狂销128套，马上就加推二批次房源。

项目名称价格价格优惠

恒河广场8700元/平方米二环建设路新盘降2300元/平

龙湖时代天街5200元/平方米搜房专供房源直降5万元/套

蓝光乐彩城7000元/平方米中环蓝光交1万优惠4%

蓝润V客尚东6300元/平方米首付一成，一年内付清首付

中铁城锦南汇7500元/平方米优惠高达8%

万科城8500元/平方米2号线上盖万科精装8K

恒大曹家巷广场12500元/平方米一环恒大精装84折

恒河广场

地段+优惠：二环建设路！72平户型猛降2300元/平

网友点评：住宅商业气息浓厚，但确实也方便。对面就是伊藤洋华堂，旁边就是sm广场，里面有沃尔玛超市，还有莱雅百货，电影院，美食，ktv，儿童教育应有尽有。二环边上，交通肯定方便，出门3分钟就上高架桥！

动态：恒河广场主推1号楼41-83㎡小户，现一口价8700元/㎡限建面72户型。11月底即将加推1号楼86㎡户型，全部一口价。

恒河广场基本信息

单价均价8700元/平方米产权年限70区域商圈成华建设路

收房时间2016-6开发商成都恒金置业有限公司开盘时间1栋2015年8月29日已开盘

户型

项目配套

商场：伊藤洋华堂、龙湖三千集、SM广场、第五大道
教育：电子科技大学、建设路小学、理工大学、成都培华小学、成都列五中学、加州阳光幼儿园
医院：电子科技大学医院、国光医院、第二人民医院、同仁医院、第六人民医院、成华区妇幼保健院、成都中医学院门诊部
银行：中行、建行、农行、招商、农商、中信银行
邮局：中国邮政
购物中心 

周边配套图