昆山最新房价走势图 11盘低于区域均价赶紧来捡漏

昆山房价高吗？要说在小编来昆山之前，真心不觉得昆山的房价高，因为在经济实力如此雄厚的华东区域，昆山占据着背靠苏州毗邻上海的优势，虽说近年来房价一路走高，但相对于房价房价堪称天价的上海，和330新政以来房价涨势迅猛的苏州而言，昆山房价简直是“白菜价”。

但后来，随着对昆山认识的逐渐加深，慢慢意识到，昆山房价绝对是“天价”。为什么这样说呢？因为昆山仅仅是苏州名下的一个县级市，在得天独厚的区位优势下，房价水平自然是高于绝大多数县级市，但从目前中国各大城市房价水平来看，昆山房价已经高于很多省会级城市了，从这方面来看，昆山房价完全有理由说是“天价”。好在目前昆山房价并没有高的太离谱，因此许多在上海和苏州地区工作但又买不起房子的人，纷纷将购房目光聚焦于昆山，小编本着“为购房者服务”的心态，今日特别整理了一下昆山各大区域的房价走势，并整理出一部分低于区域均价的楼盘，想买房的朋友不妨过来看一看。

方正名门()

价格：均价7500元/平方米

动态： 方正·名门在售2号楼高层，户型面积88㎡的2+1房、100㎡的3+1房1卫、126㎡的3+1房2卫，139㎡顶楼复式，均价7500元/㎡。现有团购优惠2万抵4万，预计2017年3月底交房。 

售楼地址：昆山市玉山镇北门路1115号

方正名门效果图

方正名门，位于昆山城北板块，紧邻北中环商圈，东依皇仓泾河，西临昆山南北中轴线北门路。项目总建面约18.5万方，容积率2.0，产品类型包括81-180㎡高层/小高层，及137-213㎡花园洋房；景观打造，以内外双景观轴系和系列精品组团花园为格局呈现，车库配比达1:1.5，充分满足业主泊车需求。项目的主力户型面积为84㎡、98㎡、122㎡、137㎡。项目配套设施，除9100㎡自建精品主题商街，更可近享北门路繁华商圈，同时还可享受城北首席体育生态公园自然呵护，以及圣欣双语幼儿园/秀峰中学/城北中学等精锐名校资源，圆梦下一代远大前程。

可逸兰亭()

价格：均价8000元/平方米

动态：可逸兰亭10月24日推小高层16、17号楼一口价房源。此前，在售21号楼房源，户型与22号楼一致，为91、93、109㎡三种户型。19号楼小高层房源，有92㎡、94㎡、107㎡三种户型，均价8900元/㎡，20、24号楼高层房源，109-131㎡景观房源。23号楼和25号楼三期高层剩余少量房源，23号楼户型面积为91、93、109平米，25号楼面积为92、94平米，均价8000元/平米，购房享3万抵6万元的优惠，三期高层2017年5月交房。

售楼地址：昆山市花桥镇花集路588号

可逸兰亭效果图

可逸兰亭位于上海与昆山接壤的花桥经济开发区，东依花桥老镇成熟生活片区、西靠集善路、南临花集路、北枕天然河道--木瓜河，项目占地约16万平方米，总建筑面积约54万平方米，项目规划有高层和小高层产品，面积为75-130㎡，户户均附赠超值入户花园，并配建有特色商业街区，满足日常生活需求。 可逸兰亭紧邻312国道，距离上海市地铁11号线花桥站约5程，出行便捷。项目采用art deco建筑风格，高贵、时尚感鲜明，结合南派地产对细节把握的精准性和专业度，从客户的实际生活需求出发合理规划空间布局，突出空间的实用性和采光、通风的合理性。可逸兰亭所在的集善路将成为未来花桥区域的核心，众多大型开发商陆续进驻开发，规划中的配套还有：会展中心、国际学校、医院、滨江公园、大卖场、健身中心、行政商务中心等

建伟新世界广场()

价格：均价6000元/平方米

动态：建伟新世界广场目前在售面积为24-84㎡，其中1楼商铺剩余2套，均价18000元/㎡，2-5楼规划为中环青年公寓，均价5000-6000元/㎡之间，具体加推时间待定，现在购房可享受500抵10000元优惠。具体详情以开发商公布为准。

售楼地址：朝阳东路55号（与顺帆路交汇处）

建伟新世界广场效果图

建伟新世界广场是由建伟控股集团投资开发，继一期建伟汽配用品城成功开业运营，二期打造集汽配、汽车用品、汽车美容装潢及餐饮、娱乐、休闲、居住、办公等配套商业为一体的SHOPPINGMALL。 建伟新世界广场总建面积达8万方，分商铺、5.2米挑高公寓（A座）、4.49米层高公寓（B座）。紧临黄浦江路，位于昆山地铁1号线庆丰站、青阳路站之间。周边配套齐全，有华美达大酒店、君豪大酒店、格林菲尔高尔夫、弘基财富广场、佳茂缘广场、小学、中学、购物超市、菜场、医院、银行等配套。 建伟新世界广场除汽配用品交易中心外，还将引进餐饮、娱乐、休闲等配套业态，相互补充。