预估未来房价走势，买房还是租房是大问题

预估未来房价走势，买房还是租房是大问题

2015-11-25 07:01     昆山新房网水果冻     |     分享 扫描到手机

[摘要]在这个年头，到底是买房划算，还是租房性价比更高呢？

渐渐的房地产这个市场变成了以90后刚需为主，而90后的生活思维并不会局限在购房上，甚至有部分人怀里揣着钱也未必会选择去买房，那么在这个年头，到底是买房划算，还是租房性价比更高呢？

假设房屋总价为50万（这样的房子按国内住宅3%的普遍回报率算，月租1300元），而昆山毕竟只是个县级市，房价较平稳，暴涨暴跌的可能性相对大城市来说较小。那么，在昆山买房和不买房10年后财富差别有多大？

One、买房

买这套房子的话：首付20万公积金贷款30万20年计，月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款，房子归自己！

那么十年的月供总计为1963*12*10 ≈23.6万