二次房改后 房子可以“一平米“的买啦？

为了完成国家深化改革具体工作中对于房地产改革的安排,“进一步深化住房体制改革”正由住建部改革发展司牵头组建团队制定。据悉,此次改革的方向是建立市场与保障相结合的住房体系,对低收入和最低收入家庭推出“主导、市场参与”的住房保障体系,对中等及以上收入家庭推出“市场配置、政策调节”的住房市场体系。“一平米”率先响应国家政策,推出一系列产品,让中低收入家庭零门槛购房,一平米一平米的买,最终实现安居梦。

为什么要二次房改?

“在中国房地产发展到新的阶段后,总体供求平衡,但住房结构仍十分不均。”上述权威人士表示,此次改革的目标是调整住房结构,使中低收入居民住有所居。

经过长期“重市场、轻保障”的发展后,我国住房资源拥有不均匀。近年来,我国住房需求总体得到满足,但住房资源占有不均衡的结构性矛盾突出。数据显示,2010年城镇非农户籍家庭拥有2套及以上住房的比例为13.7%。以北京为例,2005年至2010年,北京市20%的高收入家庭占有新增住房套数的53.2%。相比之下,外来务工人员的住房条件却日渐恶化。

此后虽经多次调控,房地产市场、房价却急速走高,低收入居民购房愈加艰难,部分热点城市涨幅大幅超过居民收入增长速度。据统计数据测算,2004年至2013年,北京、杭州、深圳等热点城市新建商品住房销售均价分别上涨276%、278%、267%,同期城镇居民可支配收入仅增长158%、170%、72%。从房价收入比来看,按三口之家购买一套90平方米的商品住房计算,2004年至2013年,北京、杭州、深圳的房价收入比分别从9.1、8.0、7.4,扩大至13.3、11.2、15.7。

如何化解这一难题?权威人士表示,解决问题的关键在优化结构,让房价回归到合理范围,使得中低收入者能买得起房!因此,必须进行二次房改。

二次房改政策如何落地?“一平米”是先锋队!

如何让“二次房改”的政策落地,一平米走在了业界的前列。作为精准抢占存量房市场的互联网新军,国内首个众筹房产交易平台——“一平米”产品由互联网天使投资机构德沃创业和险峰华兴注资,并得到了浙江省嘉兴市引导基金的投资与支持。“一平米”致力于打造一款微门槛、零成本、易操作的大众买房工具——在这里,房子可以一平米一平米地买,免受“限购”困扰,避开首付难题,摆脱月供压力,帮助用户实现置业梦想。

一平米如何让中低收入群体实现住有所居?

“一平米”以互联网模式打造的大众买房工具,带给用户全新的购房体验,省去复杂琐碎的购房手续,避开销售陷阱,减少中间环节,与开发商直接对接。

“一平米”精心选择在北京、上海、广州、深圳等区域性中心城市(包括其卫星城)调研选定的折扣价房产。用户利用“一平米”平台,集中零散资金(资金直接汇入第三方托管平台“汇付天下”,充分保障安全)认购某处折扣房产(对应的房产真实存在,用户可实地考察),再通过与平台战略合作的存量房销售团队,将这套房产以溢价卖出。买、卖差价所得的收益,用户即按比例获取。

整个过程,“一平米”平台不收取用户任何手续费。

用户在“一平米”认购房产均会签订法律协议,可以监督房产的管理和使用,房产的溢价出售也须用户投票决定,有效票数过半才被认定出售成功,整个过程公开透明,可最大程度地亲身体验和参与决策。而相比其他房产认购产品,“一平米”认购门槛极低,用户认购类似于“滚雪球”原理。

用户每认购“一平米”的房子,就会获得相应的“信用评级”,当级别达到一定程度时,就会获得“一平米”互助基金的援助,将信用积分直接兑换成住房,从而实现安居梦。

这个过程是连续的,累计的,也就是说,只要坚持认购,实现安居梦指日可待。

用户体验如何?上线不到一个月,“一平米”首批产品就售罄,创造了传统房产销售模式无法企及的业绩,用户的平均年化收益在20%以上,远远超越互联网理财产品。

实现住有所居 促进社会公平

二次房改,实现住有所居有何重大社会意义?对此,中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在接受采访表示,二次房改是一个重大的民生工程,必将带动经济增长,促进社会公平。

作为业界率先响应“二次房改”政策落地的先锋队,“一平米”自从诞生的那天起就肩负起维护公平的社会责任。一平米信息科技(北京)有限公司CEO胡昊表示,为用户谋福祉,创造全新的购房体验,是“一平米”的宗旨;帮助年轻人从一平米开始,甚至0.01平米开始积累,是“一平米”责任;在这个平台上,购房梦想不再遥不可及,完全可以一平米一平米地实现!