4月佛山二手楼价微涨0.2%

南都讯 记者路漫漫 日前，合富置业市场部发布了2015年4月合富标准二手住宅价格指数(佛山)，该数据显示，上个月佛山二手成交价格指数为90 .6点，环比2015年3月微涨0 .2%。总的来说，4月份佛山二手楼价稳中略升。同时，根据该公司成交数据显示，在营业税免征期限“5改2”政策落地之后，二手房市场的改善型买家占比也有所增加。

据佛山住房建设局数据，2015年4月份佛山二手住宅成交3315套，39.3万平方米，环比增加10 .4%，但比去年4月份大幅上涨42%。

在住建局的备案数据基础上，由二手中介合富置业4月份现场实际签约量来看，4月份二手房签约量比3月份环比增加了四成五，同比2014年4月份增加1.3倍，总体成交量已经恢复到2009、2010年“佛山限购”前的水平。

价格方面，据合富置业市场部近日发布的2015年4月合富标准二手住宅价格指数(佛山)显示，上个月佛山二手成交价格指数为90 .6点，环比2015年3月微涨0 .2%。

据合富标准指数监测，4月份改善换房需求的占两成，较1-3月的一成左右有所增加，其中部分为广州客。受换房客增多影响，4月120平方米以上、总价100万以上的较大户型需求增加。其中，4月份禅桂的改善需求占三成左右，比3月份的一成五有明显增加。包括禅城的天湖郦都、金地九珑璧，桂城的保利花园、万科金色家园、怡翠玫瑰、中海千灯湖花园、中海万锦豪园等项目成交都比较活跃。

对此，合富置业相关负责人表示，换房客增多，主要受二套房贷放开、“全面解限”、“营业税5改2”等政策利好带动，其中部分来自广州的改善型客户出手果断，价格认可度较高，也有资金股市回流。