重视合肥主城共话一环黄金圈 未来一环内房价或过万

合房网讯 8月22日下午，由合房网主办的“重视合肥主城，共话一环黄金圈”的地产沙龙活动举行。此次沙龙由合房网独家策划，共邀请了合肥一环上的多家楼盘共话一环黄金圈。祥源地产、拓基地产、华润置地、蓝鼎集团等地产大鳄参加，他们在合肥一环内都有自己的项目，对于合肥一环的“黄金圈”都有着自己独到的看法和见解。

对于一环的话题，各家名企代表都认为此次沙龙的举办十分有必要，合肥一环也很需要通过媒体的平台再度赢得市民的重视。（直播实录）

沙龙现场

一环房价未来可以过万

对于一环的重要性，这一点不言而喻，祥源地产副总陈钢表示：“一环是合肥的黄金位置，也是最核心的位置，但是在合肥，每一个区域都有自己的核心。北城有，西城也有，从而导致了现在合肥多核心的现状，也使人们逐渐遗忘了主城的重要性。而目前主城的价格在7000左右，这样的价格政务区，甚至滨湖、经开都已经达到了这个价格，主城的区域价格并不突出，这一点在大城市是不存在的，而在合肥就十分的明显。”

祥源地产副总发言

对于这一点，大家纷纷表示认同。而对于自己的项目祥源广场翡丽城，陈总表示，业内人士都很明白，合肥的一环内在售房源并不多，不过十家，一环的房价还具有很大的升值空间，未来两年内，合肥一环内的房价是可以过万的。

正如北京这样的大城市，无论城市怎么发展，三环内的价格依旧很坚挺的在30000/平米，而五环内的价格在20000/平米左右，城市区域间的价格差十分明显。而对于合肥来说，价格差并不明显，这就是合肥已经忽略了老城一环对于整个城市来说的重要性，我们相信，未来的两年内，合肥的房价是可以过万的，选择一环的人，都是具有长远眼光的客户。

在新区买未来 在一环买现在

对于一环的现在，大家普遍认为，一环的价值是在城市的不断发展中被人忽视了。而作为一个具有长远眼光的开发商，拓基地产的案场经理张绍昇认为“一环的后期预期价值没有给透，消费者看不出购买一环内的房子具有什么样的价值，从而导致一环的价值被拉低。而对于新区的发展，新区的房子卖在7000/平米或者8000/平米，他们买的是下一个五年，而对于一环来来说，卖的就是一个现在，卖的是看得到的地段和价值，交通和配套。”

华润置地代表发言

张经理认为，一环的内产品的价值必定会被体现出来，因为目前房地产产品在结构和质量上都是差不多的，所以大家对于一环都是有信心的。

振兴一环需开发商齐力

面对一环现在被人们多忽视的现状，华润置地的陈璨和李力女士，包括蓝鼎集团杨正卢先生都发表了自己的看法。

蓝鼎集团代表发言

他们观点的核心在于，对于“黄金圈”的定位是十分贴切的，一环贵在地段，贵在学区，贵在交通与配套。但是老城区的人流量和商业设计密度也一直是非常高的，所以无论是在开发商眼中还是合肥消费者的眼中，以一环片区为代表的老城区价值自然也是公认。既然大家都已经承认它本身的价值，那么如何才能让消费者的目光聚焦在一环，而为了将一环的价值与新城区的价格拉开，目前大家更多的应该考虑如何将片区的价格更大的呈现在市民和消费者面前。

蓝鼎集团的杨定卢先生表示，环是一个很长、很大的的概念，一环的另外一个话题就是街区，而这些是需要开发商自己来定位。而重新拾起市民对一环的认识，则需要一环内开发商的共同努力。