一条7号线见证从1.5万到10万的房价巨变

摘要：谈起上海轨交7号线，最令人印象深刻的莫过于顾村公园站了。

上海星空地产网讯 谈起上海轨交7号线，最令人印象深刻的莫过于顾村公园站了。自每年樱花盛开之际，顾村公园便成为市民赏樱的必去之地。那么周边房价究竟有没有随樱花的到来而水涨船高呢?今天跟着小编一起来探索一番。

整条7号线从宝山区美兰湖起，穿越上海市中心城区，至浦东新区花木路，途径宝山、普陀、静安、徐汇、浦东新区五个区，站点以宝山最多。

宝山中环高性价比房受买房者追捧

纵观各区房价，位于内环内的静安区、徐汇区较高，中外环的宝山区相对较低。因此，宝山区一些热门板块也成为不少买房者刚需、置换的首选。

先来说说宝山片区，7号线途径的板块可以细分为美兰湖、顾村公园、上大、大场以及大华。倚靠绮丽风光的美兰湖板块因地理位置较偏，被不少开发商看中开辟了一批环湖别墅，且价格廉宜，基本上在500万左右。

地处中环的上大和大场板块集聚了一批新盘，且因均价基本在3万左右，加之楼盘自带的商业及学校使得整个板块配套齐全。如超级大盘经纬城市绿洲均价2.4万，且有配套的名校，较受买房者追捧。

宝山大华板块住宅基本处于饱和，新盘以酒店式公寓这样的投资型地产为主。

浦东花木板块房价直冲5万

离开宝山板块，7号线开始进入内环，房价也跟着不断走高。镇坪路的新湖明珠城三期晶钻水岸均价6万，而长寿路站尚待开盘的西康路989预估价格不低于7万，在进入静安区后房价达到顶峰，昌平路的静安豪景苑开出10万的壕价。

浦东新区的后滩板块主要以二手房为主，基本维持在3.5万左右，承世博效应，板块价值一路上扬。

而花木板块被誉为上海四大城市副中心之一，是与浦东陆家嘴滨江板块齐名的国际化居住区，房价居高不下，锦绣路站的乾景雅园均价6.8万/平，而花木站的浦东世纪花园二手房的价格也逾4.8万/平。