房价攀升 大兴连出8块地 北京密码看涨

　　今年以来，各项楼市利好政策持续发酵，经历了“红五月”后，楼市已日渐回暖，尤其以大兴区商品住宅表现最为显著。据亚豪(微博)机构(博客)数据统计显示，截止5月底，大兴区商品住宅库存套数为11816套，相比年初减少了10%，而同期整体市场的存量去化率仅为5%，大兴区的成交回暖速率明显高于整体市场。这无疑将对大兴区域地块的推出和升值潜力有巨大的冲击力。

　　大兴地块价值看涨，集中推地引关注 

　　随着京津冀协同发展战略的不断升温，处于北京与河北交界的大兴区域肩负着重大的发展使命，是承接京津冀发展的重要区域。再加上第二机场落地大兴区域，很多人对大兴区域的未来发展前景十分看好，京南迎来了价值的飞跃式提升，逐渐成投资置业的热点区域，区域价值上涨势在必行。

　　随着重点发展南城的利好政策不断推出，大兴区域纷纷推出大量新地块。记者整理北京市国土局官网发现，两周以来，大兴区连续挂出8宗土地出让信息。据了解，大兴区的成熟板块黄村与天宫院，都已近开发完毕，大兴区土地出让开始转向魏善庄、采育、庞各庄等价值板块。业内人士分析认为，大兴区开始进入集中推地阶段，一旦拍出高价地，对于大兴楼市的整体成交量、价格都将起到明显的提振效果。

　　随后，各大品牌纷纷看好大兴地区，开启拿地模式。大兴区域价值攀升，未来发展潜力势不可挡。中原地产首席分析师张大伟分析，房地产市场的刺激政策还会继续出现，而北京土地供给却越来越少，未来土地价格走高的趋势不会改变。这里将成为未来热点投资区域。

　　京南区域备受瞩目，北京密码优势凸显

　　目前京南区域备受关注。记者了解到，置业人群纷纷看好京南未来发展潜力，开始转投京南楼市，而尤以北京密码表现最为显著。据内部人士介绍，北京密码自入市以来持续热销，成为一季度销冠，领跑京南楼市。现阶段6月份开盘加推独创60㎡做3.5居，才用了仅仅不到一个月的蓄客时间，项目开盘当天即去化销售157套，遥遥领先于北京同城开盘的其他房产项目。

　　据悉，位于大兴区魏善庄板块的北京密码，致力于打造北京新航城核心区域内的首个地标建筑。项目在配套上拥有约17万平米的三重绿氧园林，包括约11万平米的私享公园，约5万平米的社区园林以及1万平米的独特中园。在产品设计上，拥有市场罕有的4.5米挑高，打造独立宽阔上层空间，以及6米超大面宽，在采光、通风方面优势明显，强化整体空间感，提升生活舒适性。就产品而言，现阶段6月份开盘加推独创60㎡做3.5居，打造双层、双卧、双厅、双卫、双多功能室的创新空间，规划合理，居住方便。首付18万起，总价70万起，产品性价比高，这在市面上是绝无仅有的，符合城市一些人群的购买力，吸引众多精英群体的置业与投资。

　　更值得一提的是，项目作为全新时尚LOFT建筑，在京南区域受到广大年轻群体追捧，北京密码致力于成为北京南城新生活方式的引领者，树立城南全新标杆，为客户营造时尚、活力、健康的全新都会生活圈，是高端人士投资与置业的首选！