房地产金融凤晓龙：房地产基金未来的趋势是什么?

　　2015年11月26日-27日，“投中集团2015中国投资年会·北京”隆重举行。本次年会以“新经济·见未来”为主题，广邀PE/VC业内众多投资大佬、相关产业领域投资精英，探讨产业投资在“新经济”背景下的新机遇、新趋势和新未来。本次盛会邀请来自业内拥有超群影响力的投资大佬、产业明星企业、创业精英齐聚一堂，聚焦产业投资在“新经济”背景下的新机遇、新趋势和新未来等热点话题，开启一场围绕行业未来创新革新之路，并对行业发展趋势与演变路径展开深入探讨和巅峰对话。

　　房地产金融主编凤晓龙在房地产基金专场论坛上表示，房地产基金随着房地产相关发展，这几年变化趋势也比较大，增长幅度比较快。

　　以下为凤晓龙演讲实录：

　　凤晓龙：今天很高兴当然本场环节的主持人，我是房地产金融的凤晓龙，今天几位都是房地产基金一线领袖大咖，他们的过往业绩都比较骄人，我们在开始圆桌讨论之前，我还是想再请我们嘉宾各位再介绍一下自己，简单几句话介绍一下自己

　　凤晓龙：今天到现场是5位嘉宾，现在李总在路上，待会儿他过也会跟大家介绍一下。我们今天的圆桌正式开始，这一场探讨的议题是中国房地产基金发展之路，房地产基金经过房地产的发展，这几年变化趋势也比较大，增长幅度比较快。这场圆桌我想大概有三个方向的议题，刚才我们主持人也把我们的核心议题给大家做了解读，我们想探讨一下，在大的宏观环境下，房地产业未来的趋势往哪儿走，房地产基金走向会不会有些新的变化

　　我们作为基金管理人，作为投资人，如何看待创新的我们探讨一下宏观面的情况，去年以来，有新名词叫新常。中国宏观经济目前处于新的增速区间，2015年经济增速压力比较大。也有经济学家认为，2016年可能也不会特别好，所以说我们也看到，央行9到10次调整利率还有降准，整个宽松也是非常有利于房地产企业融资的。

　　那么在融资的趋势下，房地产企业是不是走入了新的通道我们有疑问，对房地产进行投资，有哪些新的变化，我们请谭总开始给我们解读。

　　凤晓龙：我们陈总有新的思路也可以贡献一下