7月百城房价指数出炉 石家庄新建住宅上涨1.13%

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河北新闻网8月2日讯（记者 杨阳）近日，中国指数研究院发布“7月百城房价价格指数”，数据显示，7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连续上涨3个月。同比下跌1.38%，跌幅收窄。

百城房价3连涨 深圳继续领涨全国

从涨跌城市个数看，46个城市环比上涨，53个城市环比下跌，1个城市环比持平。价格环比上涨的城市数量减少7个，价格环比下跌的城市增加7个。同比来看，全国百城住宅均价同比下跌1.38%，跌幅较上月收窄1.32个百分点。按中位数计算，全国百城住宅价格中位数为6993元/平方米，环比微幅上涨0.03%，同比下跌2.11%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为19580元/平方米，环比上涨1.15%，涨幅较上月扩大0.06个百分点。

同日，市场研究机构克而瑞发布的指数显示，2015年7月份，全国一手房住宅价格指数为1088.7点，较上月上升5.4点，环比上涨0.50%。这是全国房价指数继5月份实现止跌反弹后连续3月保持上涨态势，其中，深圳以7.84%的涨幅，继续占据全国涨幅首位。北京、上海等十大城市新建住宅均价为19580元/平方米，环比上涨1.15%，涨幅较上月扩大0.06个百分点；同比在连续下跌7个月后，于本月转为上涨，涨幅为1.30%。

中指院的研究报告认为，整体来看，7月市场走势平稳，百城价格指数延续温和上涨趋势，环比涨幅与上月基本持平，同比跌幅继续收窄。未来，在稳楼市政策积极推进、市场持续回暖的情况下，楼市消费信心稳步提升。预计市场成交将延续回暖态势，供求状况不断改善，房价整体回升。但因各城市库存去化压力不同，各线城市房价走势将继续分化。一线及热点二线城市需求旺盛，价格仍面临上涨压力；多数供应规模较大城市仍将积极促进库存去化，房价走势趋于稳定。

河北四涨三跌现分化 石家庄房价上涨1.13%

百城房价中，河北省入统的7个城市新建住宅平均价格出四涨三跌的分化局面，其中保定涨幅最高，石家庄与廊坊新建住宅平均价格超过7000元/平方米。

根据报告，河北省上涨城市分别为保定、石家庄、唐山和衡水，其中，保定新建住宅平均价格环比上涨1.39%为5987元/平方米，石家庄上涨1.13%、每平米7098元，唐山上涨0.19%、每平方米5860元，衡水上涨0.14%、每平方米4858元。邯郸、廊坊、秦皇岛新建住宅平均价格环比出现了下跌，分别下跌0.29%、0.92%、1.26%，新建住宅平均价格分别为5187元/平方米、7093元/平方米、6494元/平方米。

业内人士表示，房地产政策方面仍以利好为主。在供应方面，7月以来楼市逐步进入调整期，房企推盘节奏有所放缓，供应量与上月基本持平；需求方面，各城市间表现分化，整体成交量趋于平稳；开发企业方面，在销售业绩稳步回暖的背景下，房企拿地热情日益升温。