未来房价走势 三四线城市未来房价走势仍下行

　　将来房价走势最新猜测，在“3.30新政”、央行降准降息等一系列楼市利好方针的影响下，一线城市房价将持续上涨，二线城市将来房价走势全体安稳，三四线城市房价走势仍将处于下行区间。而西安房价走势或将逐步回稳。

　　一线城市未来房价走势“跳涨”

　　分析上半年我国楼市，利好政策关于三四线城市的刺激作用并不大，城市间的距离在逐步拉大。5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新房和二手房价环比普涨，4个城市环比均匀分别上涨3.0%和3.8%，最高涨幅分别为6.7%和6.3%，二线城市房价整体较为安稳，而大多数三线城市房价仍然在降低。

　　尤其是在“330新政”后，一线城市房价集体上涨，深圳和北京则成了“领头羊”，5月份的房价涨幅分别为6.7%和1.4%。

　　三四线城市未来房价走势仍下行

　　与一线城市的炽热相反，三四线城市的房价依然处在下行区间。华夏地产研究中心统计数据显现，6月份截止到22日，华夏地产监测的54个城市算计住宅签约量达18.56万套，环比上涨5.5%，其间一线城市涨幅最显着，涨幅高达9.6%，而三线城市则呈现了8.1%的下调。

　　西安房价走势或将回稳

　　西安在上半年的住所成交面积为620.09万㎡，相比上一年同期增长了23%，核算到成交套数为58311套。虽然成交量上涨，但西安新建住所均价同比上一年呈现跌落。本年上半年，西安的均价为6707元/㎡，上一年为7387元/㎡，一年来下降了680元/㎡。据悉，2010年西安上半年均价处于6000元档外，2011年-2014年的半年房价均突破了“7”字头大关。可以说，现在西安的房价水平，现已回到了5年前。

　　纵观西安楼市，为了促销走量、去库存，不少开发商持续挑选“以价换量”，但近半年来，环比上一年下半年，已有所回涨，西安将来房价走势正从跌落重回维稳通道。”更多房价信息资讯可以查看深度调研及未来发展趋势研究预测报告