6月28日上海房价走势 宝山新盘放量热销重归首位

爱房网导购频道6月28日 上海房市播报，根据爱房网新房监控中心统计，截止到6月28日当天，当日上海商品房住宅共成交231套，成交面积共27294平米，与6月27日成交量相比下跌1成，与24日成交量下跌2成。其中住宅成交套数以宝山区最高，共成交64套，成交面积为6661平米；浦东新区成交51套，成交面积为5871平米；奉贤区成交19套，成交面积为2238平米；青浦区成交17套，成交面积为1907平米；嘉定区成交17套，成交面积为1871平米 ；松江区成交13套，成交面积为1282平米；闵行区成交11套，成交面积为1810平米； 金山区成交11套，成交面积为1042平米。

区域成交套数成交面积（平方米）

1宝山区646661

2浦东新区515871

3奉贤区192238

4青浦区171907

5嘉定区171871

6松江区131282

7闵行区111810

8金山区111042

从各区成交量来看，宝山区经过一周的时间，又重返到了成交冠军的位置，这无疑与6月26日开盘的保利叶语有关。保利叶语作为宝山热销项目之一，开盘当天成交36套占据宝山整个交易量的5成，证明了宝山始终是刚需置业首选。而同样为刚需置业热门板块的“嘉定区”由于还是未有新盘放量，始终维持在17套的销量排名第5，整个区域完全处于一个待售状态，只能期待7月新盘是否能带来销售高峰了。

项目名称成交套数成交面积

1保利叶语364011

2252574

3191619

4121082

5111124

6月28日上海各楼盘成交量以保利叶语为首，共成交36套房源，成交面积为4011平米；康敏苑二期成交25套房源，成交面积2574平米；绿地蔷薇四季成交19套 ，成交面积1619平米；三花现代城成交12套，成交面积1082平米；张江汤臣豪园成交11套，成交面积1124平米。

爱房网分析:从上周周末之后，在6月最后周的前两天成交量来看正是处于一个下滑趋势，与上周周五24日数据相比已经下跌2成。不过好在宝山有多个热销项目持续热销，例如月浦的“中冶祥腾宝月花园”，“保利叶语”“三花现代城”等，维持着上海成交量没有大幅下滑。由于本周是Q2季度6月的最后一周，放量集中缩小，不排除成交量会连续下跌的可能。蓄势待发，等到7月集中放量，多个热销板块或许会迎来一个成交高峰，值得期待。