南京多楼盘涨价被“指导” 开发商称3个月内禁止调价

南京房价已经连涨8个月 个盘半年内涨幅超7千

今年以来，无论是土地市场还是楼市，热度一直“居高不下”。“地王”砌势头“挡不住”、房价涨势“收不住”、开发商卖房购房者买房的热情更是“压不住”。这从房价涨幅、楼市成交量等几个方面都可以看出。

11月18日，国家统计局公布了10月份70城房价变动情况。数据显示，南京房价环比再涨1.3%，涨幅仅次上海，高居全国第二。至此，南京房价已经8连涨，累计涨幅达5.7%。

具体到个盘上来看，南京多个区域的热点楼盘都出现了惊人的涨幅。半年的时间，河西板块的宏图上水云锦涨价7000元/平米，金隅紫京府涨价5000元/平米；5个月的时间，城南板块的保利堂悦、复地宴南都涨价5000元/平米，仙林板块的万达茂涨价近2000元/平米；4个月的时间，鼓楼滨江的龙湖春江紫宸涨价4000元/平米。

而在销量方面，南京楼市也迎来了持续井喷。在刚刚过去的11月，南京新房认购超16000套，成交超15000套，双量再攀新高。值得一提的是，南京楼市已经连续5个月成交量破万。

地价方面，目前河西最高楼面地价已经超过2万4，城北最高楼面地价突破2万2，仙林湖地价超2万1，南站地价超1万8，江北地价接近1万5，江宁地价突破1万3……甚至有人预测，未来，河西房价要卖5万，城北、仙林、城南都要卖到4万，江宁、江北要卖3万……