五环内地价房价齐涨 紫御长安料成刚需热点

在“逢拍必出地王”的北京，五环内的土地成交无一例外成了潜在的豪宅供应。五环内房价也水涨船高，新房成交均价超过5万元/平方米，令不少置业者望而却步。全面豪宅化的趋势下，刚需购房者是否已经无缘五环内？在市场的疑问与需求下，地处西五环内的紫御长安二期产品即将开盘，以低总价助力刚需族扎根五环内。

北京目前三环内已基本无新增土地供应，三四环之间的稀缺区域历来是地王高产区，新晋樊家村地王楼面价甚至高达7.5万元/平方米，四至五环之间也屡次刷新区域的土地成交价格，楼面价达到6万元/平方米。“地王潮”无疑使五环内楼市向豪宅化进阶，未来价格上涨幅度惊人。

地价飙升的同时，五环内房价也同步攀升。数据显示，五环内新城均价达到52499元/平方米，相较2010年的30295元/平方米涨幅高达73%。与此同时，五环内可售新房从过去的2万套以上下调到现在的1万套左右，剔除其中的部分无效库存，实际五环内可售数量非常稀少。

地价与房价的双双高涨，令刚需购房者在五环内楼市难觅置业标的。加上市场存量的减少，五环内新房似乎已经与刚需无缘。在市场的呼唤与渴求中，紫御长安二期即将开盘，再次为刚需购房者送上置业佳选。

据悉，地处西五环内的紫御长安即将加推，目前二期产品正在火热排卡之中。之所以引发购房者的追捧，价格无疑是紫御长安的一大优势。在五环内全面豪宅化的背景下，均价4万元的紫御长安成为为数不多的价格洼地，更遑论其北瞰长安街的臻稀地段。

单价之外，紫御长安主推30-60平方米的轻奢精品小户型，低总价优势也受到刚需置业者的青睐。在新房高端化的趋势下，无论单价还是总价，紫御长安都成为五环内楼市的绝对低点。作为超群出众的性价比臻品，紫御长安成为刚需族扎根西五环内的置业佳选。

此外，紫御长安还嫁接当前最为火爆的互联网元素，依托高速互联网，紫御长安搭建出一个资源高效集聚的平台，使业主足不出户即可满足休闲、娱乐、社交、创业等功能所需。这一契合购房者需求的特色，使紫御长安受到众多青睐。

获誉京西最具投资价值洼地的紫御长安，未来还将在高地价的传导下加速进入补涨通道，推高项目的置业吸引力。在当前火热的五环内楼市，紫御长安二期有望再掀开盘“时光”的热销狂潮，成为西五环内的刚需热点。