武汉二手房价进入快涨模式 江岸区均价突破1.4万

　　武汉二手房价格一改去年徘徊态势，已连续5个月较快增长。8月1日，发布的武汉二手房监测最新数据显示，今年3到7月，武汉二手房的挂牌价格累计上涨1077元/平方米，其中江岸区和武昌区成为两大领涨城区，也是单价排前两位的城区。不少二手房中介表示，尽管二手房挂牌价一般会比实际成交价略高，不过挂牌价涨幅明显提速，在某种程度上代表了二手房价未来的走势。

　　晚买5个月 多花12万

　　李女士原来居住在光谷，而想让儿子到武昌上小学的想法，促使她从今年春节开始就在武昌中南路附近找二手房。

　　直到6月底，李女士才下手购买了一套一楼二手房，70余平方米房子花了92万元。今年1月份，她曾在同一地段看中一套与这套房子差不多大的房子，当时没有下决心出手，结果现在比当时多花了12万元。

　　8月1日，发布了最新统计数据，数据显示，自今年2月起，武汉市中心城区二手房挂牌均价连续七个月上涨，7月二手房挂牌均价10699元/平方米，环比6月上涨2.8%，每平方米上涨291元，与去年同期相比上涨12%。相比而言，去年7月底到今年2月底，武汉二手房挂牌均价仅上涨105元/平方米。

　　数据显示，今年春节过后，武汉二手房价开始进入快速上涨模式，从3月起每个月挂牌价格环比上涨200多元，月均涨幅10%，其中7月份涨幅最大，达到291元/平方米，累计上涨1000多元。

　　江岸区二手房价涨幅最大

　　最新数据显示，地段仍然是楼市价格最坚实的基础，因为有大量楼盘处于一环线之内，直接让江岸、武昌、江汉、硚口四个城区的二手房价格高居所有主城区中的前列。江汉区和硚口区7月新突破1.1万元/平方米均价，这样，全市有四个城区二手房均价过此线。

　　江岸区二手房单价最贵，每平方米价格超过1.4万元，为14451元；其次是武昌区，每平方米的价格达到11720元/平方米。与去年同期相比，二手房单价涨得最快的前两名也是江岸区和武昌区，涨幅超过15%，而江岸区二手房单价涨幅则超过了20%。

　　不过，中心城区二手房价并非普涨，汉阳区二手房均价与去年同比，有0.79%的下降。有分析师认为，这是因为汉阳区目前处于大规模开发建设时期，二手房本来就不多，开发商相继加推不少新房，与新房相比，在汉阳的市民更愿意购买新房。