房价“20000+”，武汉富人区新的分水岭？

据说，武汉最早的“富人区”出现在西北湖片。自2006年万豪国际以6000元/平米的“高价”入市开始，西北湖片楼盘就成为了武汉豪宅的代名词。一位老汉口人回忆称，当时入住西北湖就意味着自己一只脚踏进了武汉高端圈层的门槛。

十年时间，武汉楼市发展狂飙突进，房价也水涨船高，6000元早已经成为了“过去式”。克而瑞研究机构发布的“武汉2015上半年楼市数据报告”显示，二季度江岸区以20710元/平米保持着武汉高端住宅售价之首，同时，全市20000元以上豪宅出现了7.6%的同比涨幅。如今，20000+或许已经成为武汉“富人区”的新分水岭。

如果按照这个新的“标准”，在武汉，出则繁华、入则静谧的永清片和商务气息浓郁、地铁路网发达的武汉CBD，都已成为汉口的富人区。此外，位于武昌内环的东沙片也同样跨入“房价20000+”的时代。然而，在聚集了众多有钱人的汉口，第三个“富人区”或已浮出水面。

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环境高雅选武汉天地，投资者青睐武汉CBD

晴好天气俯看整个武汉天地

漫步在武汉天地内，被绿树清溪环绕

处于汉口二桥头的永清街片区是武汉最为宜居的片区之一，这里有武汉城区最大和最美的两所公园，清晨漫步在解放公园，傍晚去汉口江滩吹吹凉风，生活无比惬意。这里还有长江二桥和地铁黄浦路站，开车或者绿色出行都很简单。

正因为拥有“出则繁华、入则静谧”的环境氛围，永清片的中高端楼盘越来越集中，其中最具有代表性的就是瑞安地产打造的武汉天地。从2005年拿地进入武汉，到今天武汉天地的豪宅社区发展成熟，十年时间，武汉天地一直与城市在一同成长。

武汉天地拥有武汉首个均价过万的豪宅——御江苑，打造了武汉租金最贵的写字楼——企业中心5号，还拥有成为武汉“小资标杆”的商业街区。满满的逼格让它成为了武汉本土富豪最喜爱的豪宅项目。据武汉天地的营销人员介绍，90%的购买者都是武汉本土人。2015年7月25日刚刚加推的武汉天地云廷(微信 微博 )，均价已经达到了39000-40000元/平米，却依旧让有钱人们“趋之若鹜”。

泛海国际桂海园旁的球场绿意葱葱

“武汉第一高楼”武汉中心在2015.4.16封顶

如果说武汉天地是武汉富豪们的最爱，那么武汉商务区（CBD）可以说是城市中坚群体最为青睐的区域。

武汉CBD建于原本空无一物的王家墩机场上，随着区域内泛海国际樱海园、竹海园、松海园、桂海园等住宅楼群的拔地而起，以及泛海城市广场、泛海国际SOHO城(微信 微博 )等商业体和写字楼的开门迎客，武汉CBD成为了武汉数一数二的超大型商住板块，区域未来的商业发展潜力较大。在浓郁的商务氛围和庞大的住宅社区之外，武汉CBD的生活配套也十分完备。区域内规划了3条地铁线路，穿梭至武汉三镇都很便利。而红领巾小学的入驻让购房者不必担心子女的教育问题。

“宜商宜居”的武汉CBD吸引了大批城市中产阶级的目光。2015年7月19日，泛海国际桂海园以超9成的去化率开盘，均价已经突破20000元/平米。据了解，泛海国际桂海园主推的是140-170平米的改善型产品，未来CBD内还有泛海国际香海园、兰海园、碧海园等高端住宅蓄势待发，均价会高于泛海国际桂海园。武汉CBD的“豪宅规模”还将进一步扩大。