北京地铁平谷线将通燕郊三河 三地二手房房价一览

[提要]京津冀首条区域交通快线已经确定为平谷线。初步的规划是平谷线将在燕郊和三河分别设站，这样就联通了平谷、燕郊、三河。对这三地的房价一定有促涨作用，由于三河比燕郊和平谷二手房价格波动大，建议购房者留意燕郊和平谷的二手房源。

京津冀首条区域交通快线已经确定为平谷线。初步的规划是平谷线将在燕郊和三河分别设站，这样就联通了平谷、燕郊、三河。推测平谷线将方便这三地居民出行，并为周边房价带来上涨动力。

对于北京地铁平谷线的具体走向，初步规划为：从东四环东风北桥出发，沿途经过北岗子、曹各庄北和宋庄，出北京在燕郊北和三河西分别设站，再到平谷马坊，经马昌营到平谷西，之后分别停靠平谷和泃河湾站。目前，河北段站位设置细节正在征求意见中。据《北京日报》，平谷线设站将实现“大间距”、“高速度”，列车最高时速预计可达160公里，1小时内可抵达北京市区。

图片来源：北京日报

北京二手房小编建议购房者关注平平谷、燕郊、三河三地大区域的二手房，考虑到平谷线目前公布的方案是初步方案，有进一步变动的可能。

5月平谷二手房评估均价12654元/平米，环比上月上涨了0.67%，近一年走势如下：

无论从平谷二手房的近一年走势还是近两年走势来看，其趋势都在上涨：

因此，从其走势来看，值得购入房产以期升值。

【相关链接】北京平谷二手房房源

5月燕郊二手房评估均价9466元/平米，环比上月上涨了0.64%，近一年价格走势如下：

燕郊这里历史悠久，底蕴深厚。素有“天子脚下，御驾行宫”之美称。燕郊位于潮白河东畔，西与通州区隔河相望。隶属于河北省三河市，与天安门的直线距离约30公里。如今的燕郊已成为融入京津、俯仰全国、接轨世界的绝佳平台，近年也因为距国贸CBD较近而发展迅速。

燕郊整体规划分为四大区域：

1、高科技产业区（包括信息产业园区、生物医药园区、绿色食品园区、新型材料园区）

2、旅游休闲度假区

3、科研文化服务区

4、金融商贸区

5月三河二手房评估均价为8292元/平米，环比上月上涨2.8%，这三个区域中，以三河环比涨幅最高，近一年二手房价格走势如下：

无论从三河房价的一年走势还是两年走势来看，其后期价格都较为波动，因此从房产保值角度考虑，小编更建议购房者关注平谷和燕郊区域的二手房源。

【相关链接】燕郊二手房房源列表

无论如何，北京地铁平谷线作为首条京津冀区域交通线路，并且初步定为联通燕郊和三河，对这三地的房价一定有促涨作用，值得购房者留意。