房价或现断崖式下跌对楼市影响 盘点房价适当下降十大好处（3）

房价或现断崖式下跌对楼市影响 盘点房价适当下降十大好处

国家统计局日前发布的全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，销售均价环比持续下降，这意味着争论了数年的楼市“拐点”正式到来。而毋庸置疑，这也意味着楼市中主涨派与主降派观点PK的再次开始：一种人开始担心房价下跌会带来各种不利影响，比如有人说，房价下跌50%很可怕，这并非只针对房地产市场而言，而是针对中国实体经济与金融体系而言，意味着实体经济崩溃与信用市场冻结。房价哪怕是下跌20%，到那时，恐怕我们等来的不是房地产继续调控，而是再次放松房地产调控，房价迎来报复性反弹；一种人认为房价下跌无害，甚至在特殊情况下，适当降房价更有益行业健康。并且有人罗列了房价适当下降的十大好处。

一、房价下跌使无房者有机会实现安居梦。如果房价下跌，将让许多无缘高房价的低收入群体有望买到心仪的房子。客观上，无论房价下跌到哪个点，总有一部分低收入群体是买不起房子的。但房价每降一次，就能够释放出一批新的购买力，这样对打破楼市低成交僵持局面有好处。

二、房价下跌为自住购房者改善居住条件提供可能途径。房价上涨对于自住者来说没有保值增值的实际意义，只能增加置业压力，如果卖了旧房再买，相同面积的房子也只会付出更大的代价。而房价下跌则可以使改善型买家有机会以更低的成本去改善自己的居住条件。