上周深圳房价降1成至3.3万 关外也"卖不动"啦!

上周深圳房价降1成至3.3万 关外也"卖不动"啦!

2015-09-14 18:34         |     分享 扫描到手机

[摘要]据数据监控中心统计，上周（9.7-9.13）深圳新房成交1070套、106861.6平方米，环比上上周（8.31-9.6）均上涨约8%。均价方面则从上上周的3.7万/平下跌12%至33152元/平，综合来看，量涨价跌。

据数据监控中心统计，上周（9.7-9.13）深圳新房成交1070套、106861.6平方米，环比上上周（8.31-9.6）均上涨约8%。均价方面则从上上周的3.7万/平下跌12%至33152元/平，综合来看，量涨价跌。

成交量宝安再超龙岗 关内“卖不动”啦

由于小长假的结束，上周成交来看，深圳新房成交量再次回到1000套以上。宝安成交量484套再超龙岗（431套）。

而关内地区成交量全线下跌（盐田因上上周无成交无法对比），例如福田、罗湖成交量在10套左右，南山区上周成交量更是跌到今年上涨以来的低谷（100套）。

南山降回4字头 宝安成深圳房价“晴雨表”

上周深圳成交均价跌下了3.6万/平，从各区成交情况来看，主要是宝安上周从4万/平均价跌回3.3万/平（17%）。

另外，各区中，南山上周均价从5万/平“高地”跌回4字头（49964元/平）。主要是由于高端项目入市减少。西丽等相对“刚需”价格的楼盘成交较多。

成交面积宝安、龙岗共占全市8成 盐田发力占比4%

上周，深圳各区成交面积基本与上上周相差不大，宝安依旧超越龙岗占比第一，为46%。另外，上周盐田发力，成交量55套/4546平，占比全市4%。

深圳库存量上涨8% 龙岗去化最好下跌近4%

截止2015年9月15日，深圳库存量31123套，3330049.23平方米。较上上周分别上涨8%，7%。六区之中，龙岗区库存环比跌幅最大，约为4%。

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